区域板块价值不断上涨,2019年六安城北正蓄力爆发!

六安楼市 2019-08-01 16:55:56
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最近一段时间的城北,可谓是利好消息不断。 先是寿春路大桥的通车、六安最高档的文旅商综合体——环球港的入驻,再是规划的学校选址城北。与此同时,于今年6月出让的城北区域地王——万兴铂月倾城也在近期传出售楼部将于8月开放的好消息。 一、2019年城北再建5所学校 皋城小学、清水河小学!均已开建! 六安城北

最近一段时间的城北,可谓是利好消息不断。

先是寿春路大桥的通车、六安最高档的文旅商综合体——环球港的入驻,再是规划的学校选址城北。与此同时,于今年6月出让的城北区域地王——万兴铂月倾城也在近期传出售楼部将于8月开放的好消息。

一、2019年城北再建5所学校

皋城小学、清水河小学!均已开建!

六安城北目前已经拥有城北小学、三里桥小学、梅山路小学、六安一中、皋城、汇文中学等优质的教育资源,此次5所学校的建设,附近居民的教育资源又丰富了!

01、皋城小学(原定名”金桥小学“)已经开建

项目周边已经用围挡围起来了,施工大门龙门架标识也已经安装好,门头显示六安市皋城小学(原定名金桥小学)建设项目是由安徽天成建设有限公司承建

由金安区教育局建设的金桥小学位于梅山北路以东、金桥花园小区以南。该项目由六安市规划设计研究院有限公司设计,净用地面积40204平方米,总建筑面积32150平方米

02、预计2021年建成,清水河小学也已动工

据消息称,学校预计2021年建成。

清水河小学是由金安区教育局建设,学校位于姚李路以北、皖西农产品批发市场以西。该项目由六安市规划设计研究院有限公司设计净用地面积40366平方米,总建筑面积33093方米。

二、预计8月3日对外开放,城北一新盘最新进展曝光

6月6日,近20家房企参拍六安12宗地块。其中,位于寿春路以南、梅山北路以西地块被万兴拿下,后发布案名——万兴铂月倾城。

01、预计8月3正式对外开放

早在之前,小编朋友圈就被置业顾问们的一条条“与皋城 共铂月“万兴铂月系品牌发布会即将于8月3日举办的视频刷屏,据消息称,活动现场将有请安徽著名主持人吴薇到场。

万兴铂月倾城项目营销中心也同时将在8月3日正式对外开放。

02、项目预计10月首开,首开户型曝光

万兴铂月倾城项目规划为洋房、小高层。项目目前正处在认筹阶段,预计10月2日首开,首开1#2#3#5#7#8#楼共计500多套房源,面积104、108、116平米,洋房115、125、142平米,价格待定。优惠政策交4000抵10000元。

首开户型图如下:

在最近的几年时间内,落在六安城北的利好可以用铺天盖地来形容,其他版块只有羡慕的份!交通、教育、医疗、文旅等方面的利好接连不断,城北全速进入超车模式!

三、商业配套重重加持!引爆区域商业价值!

同时,随着消费升级,80、90后逐渐成为主流消费群体,消费理念发生了重大变革。而精准把握主流消费群体的消费需求,已经成为现代商业发展的重中之重。

       当下在六安商业版图的持续扩容趋势下,毋庸置疑,商业市场不可避免的走向运营竞争时代。       今年3月,中国民营500强企业--月星集团以6.895亿元摘得六安240亩商住用地。月星首进六安,打造六安环球港项目,以及此前已经入驻的商业综合体重重加码,商业配套不断升级!

01、区域新地标——六安环球港

六安环球港是继上海环球港、江南环球港、淮海环球港、新疆环球港等地之后,全球第九座环球港。

六安环球港为大型“文化”、“旅游”、“商业”为一体的商业综合体,商业24万方,未来六安体量最大的商业综合体,未来将是六安城市新地标商业综合体。

02、一站式生活商业综合体——海心沙广场

海心沙购物广场2017年11.18开业,拥有10万方的大体量商业,大部分商业自持,拥有自持的商品房和酒店,配套设施完善,停车位数量充足,可构成一站式生活商业综合体。

位于居民区密集位置,周边70+栋小区,消费基数庞大。

03、网红商业综合体——万达广场

六安万达广场位于城北市中心区域,14.5万的超大体量,万达拥有着庞大的品牌库和整体统一标准化的招商、营运、企划、物业体系,不管是安全保障、品牌招调、节点活动还是物业管理,都是有着不可小觑的实力。

万达金街商户房租就市场而言属于较高水平,整体的招商和营运有标准化的体系。

未来,随着三大商业体的运营,城北市中心商圈内的各大购物中心将有效的形成互补,产生集群效应,使城北市中心商圈成为六安新的商业聚集地。

四、淠河景观,公园环伺

宜居板块,未来可期!

当然,作为拥有六安顶级学区的区域,城北板块集结了大量的优质教育资源,幼儿园、小学、初中、高中全覆盖。百花苑、名仕苑的那些老破小,随便拎一套房子都不便宜。

不过,城北板块之所以房价高,绝不仅仅因为学区好、商业配套丰富。它在交通、环境等方面,也几乎都是六安顶尖的。所以时至今日,城北依旧是很多老六安人心中最宜居的区域。

六安淠河贯穿六安整个中心城区,借助得天独厚的自然条件,城北板块打造了一批精品项目,比如碧桂园、柏庄、万兴等项目。

甚至就连区域内部的零星绿地,入驻项目都见缝插针地设计了“街角公园”。

加上周边南北塔公园、人民公园,公园+湖景,城北的自然资源堪称奢侈。

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