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整体概述

保利·华宸天奕楼盘位于石家庄桥西石家庄市中华大街与槐安路交口南行800米，由石家庄保旻房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为22500元/平方米（精装），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·华宸天奕楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（西三教、石家庄站、槐安桥、元村、汇通路、塔坛、东里、欧韵公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西三教。

周边直线1km内有27个公交站，距离最近的西三教东站站仅有99m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有86个幼儿园;37个小学，如石家庄市南马路小学、河北师范大学汇华学院附属小学、石家庄市维明路小学、石家庄市维明路小学(分校)、石家庄市西里小学等;13个中学，如河北师范大学附属实验中学、石家庄市第十七中学(中校区)、石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学、石家庄市第十中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中河北以岭医院距离楼盘2.8km，河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘3km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘189m，同仁堂中冀(石家庄)康复医院距离楼盘249m，石家庄爱尔眼科医院距离楼盘1.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括汇华广场、海悦天地、万象天成购物中心、万象城、西美·花街生活工场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅526m，非常方便日常休闲使用。

▲ 保利维璟天珺鸟瞰图

在项目约71亩周正地块上，舒朗排布了13栋住宅楼。楼高楼间距比近1:1，最大楼间距约74米，使每栋楼都基本实现全天采光，居住舒适感一下就拉满了。

不过，这种点阵式布局要求地块面积较大，因此在城市核心区域极为难得。

宽绰的楼间距，为园林景观预留出足够的空间，让项目得以排布出在当下市场很少见的中央景观花园。

保利维璟天珺将呈现出一个，石家庄此前未有的：

非凡海派豪宅。

PART.2 |贰

当别人家还在卷现代风、自然风的时候，保利却打开格局，拿出一个海派产品。

保利认为，唯有海派，才更契合这个地块的气质，成就：

桥西豪宅新传奇。

那什么是海派？

如果你曾感受过梧桐树下的老洋房，也探寻过独特的石库门建筑，那么海派一定是海纳百川、兼容并蓄，而又精致细腻。

要把这样的风格运用到项目中，最难的并不是海派元素的创造，而是统一。

保利做到了。将省博建筑符号和海派文化融汇贯通，从建筑到园林，再到室内精装，海派风情贯穿始终。

像建筑造型方面，项目外立面提取了河北博物院线条庄严的外立面造型，结合上海石库门的弧形建筑元素来打造。

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