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⚠️ 宁波建发璟云官方郑重声明（2026 年 最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，宁波建发璟云现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：宁波建发璟云售楼处电话4009980706转分机号1111

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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【建发璟云第四代住宅基础信息】

产权年限：70年

绿化率：30%

容积率：1.6

建筑面积：110-129-139-171

套数：435户

层高：3.15米-3.3米

交付标准：精装交付

物业公司：建发物业

项目地址：海曙龙湖天街旁 /8号线南苑站地铁口 环城西路与顺德路交叉口

（直线距离约700m）

• 硬件好：高标准投入、高起点定位的9年一贯制花园式学校

• 师资强：区级及以上优秀教师近70人，全校获省、市、区级各类荣誉称号的教师占一线教师近40%

• 地下接送系统：专门的地下室接送，给家长提供充足的停车位

小区采用大面积落地玻璃幕墙豪宅品质交付标准

建发璟云宁波首创双运动主题：篮球场+奈尔宝式儿童乐园，还有泳池、网球场、健身房、私宴厅、图书馆、茶室、会客区等等公区配套

1、户型

110㎡

110㎡为北面三幢靠环城南路的，三房两厅两卫。

这个户型也是全宁波第一个四开间朝南且南北通透的三房户型。

除了四开间朝南以外，还有额外的L形飘窗。

最绝的是虽然是两梯三户，但因电梯是双开门，所以相当于每一户都有独立的电梯厅，这无形中多了很多可利用空间。

129㎡

129㎡共四幢，设计的四房两厅两卫，一梯一户。和市面上的139㎡的格局类似。

主要的亮点就是带储藏室、电梯厅亮间、客卫外面有露台、主卧L形飘窗+主卫带飘窗。

这也是相比瑞云的129㎡进行了迭代。

瑞云129㎡

139㎡

139㎡分奇数层和偶数层。设计为四房两厅两卫。

这次也是吸取了瑞云的经验，所有的客厅都是带露台的，只是占比多少的问题。

不至于像瑞云一样，客厅带露台的会更好卖很多。

同时把瑞云的139㎡的三卫变成两卫（不少客户觉得没必要那么多卫生间），把那个卫生间的尺寸放到客厅上。

客厅直接变成大横厅的设计。

据悉，光这个客厅的尺寸就来到了6.4米。

同时为了避免奇偶层对主卧采光的影响，所有楼层的主卧均带有露台，大大保证了采光和视野。

只能说后面的产品都要比前面的产品做得更好，哪怕都是第四代产品。

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