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乌鲁木齐万科都会未来城悦园
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——都会公园境 未来生活城——
POD公园慢享受/不可复刻的公园体系
优质教育新场景/12年教育链、万科植物园
游憩商街新体验/大屋檐公园新市镇
#8期启幕暨小镇中心·年轮集即将开放
#建面约88-128㎡公园新品 即将盛大加推
———项目基本信息———
【用地面积】悦园约4.18万㎡
【建筑面积】悦园约11.57万㎡
【容积率】悦园容积率约2.2
【绿化率】大于35%
【建筑类型】阔境高层、臻境洋房、沿街商业
万科都会未来城 | 一座不断向上生长的大城
2021年，万科以前沿理念为格局，占据高铁CBD万盛大街中轴，打造约120万方综合大城——万科都会未来城，项目毗邻高铁板块，近邻大小绿谷，坐享醇熟城市配套及优质教育资源，是一座集教培、童玩、康养、运动、商娱为一体的百万方综合住区。2年时间，万科用强有力的设计规划和工程兑现，将一片荒地开拓为全疆第一大城。
万科始终领先与突破，打造新一代综合住区。将居住场景、工作场景、消费场景融合在一起，在传统的社区之上，叠加资源配套、产品设计、服务运营等一系列元素纳入其中，构筑一种活力、丰富、美好的全新生活方式。
万科·都会未来城作为万科深耕新疆的重要战略作品，特别邀请亩加建筑规划团队（简称 MLA+）进行整体空间规划。MLA+作为国际一流建筑机构，倡导弹性规划和可持续发展的理念，并且在设计过程中十分强调与参与者的互动，也十分关注人和空间的互动关系。在此基础上，MLA+从顶层逻辑定制万科·都会未来城5大“超级底盘”，满足人们美好生活需求。
品牌价值 | 十四载深耕首府，万科造一座城 改变一座城
万科企业股份有限公司成立于1984年，连续6年上榜《财富》“世界500强”。2023年位列榜单第173位。
深耕新疆14载，万科以城市共建者身份，秉承与政府共创，与城市共生理念，致力于打造乌鲁木齐新的城市形象。每一次布局，都开启乌鲁木齐万科造城模式，影响城市发展的时代进程。
繁华商圈 | 万盛大街中轴，约3公里舒适生活圈
万科都会未来城落址城西黄金中轴万盛大街，地处沙区骑马山板块与经开区高铁板块交汇处，背靠白鸟湖片区，近享三区发展红利。
◎繁华商圈：万达商圈、友好商圈等商圈环绕，近享YOYO环球港、万达广场、宝能城等商业综合体；
◎都会剧场：项目自建商业，盛纳生活无界想象；
◎未来里商街：项目自建，引入轻餐饮、咖啡、花店以及篮球馆、文创店等知名品牌商家，部分已开业；
◎小镇中心：大屋檐原创公园市镇，游憩式家庭生活目的地。
♀立体交通 | 紧邻城市主动脉 ，交通畅达全城
距乌鲁木齐高铁站约1.3km。
坐享地铁2、4号线（规划中），接通经开区、水区、新市区、沙区。
周边16条公交线路环绕，贯穿全城。
医疗配套 | 与三甲医院做邻居，健康成为生活常事
乌鲁木齐国际医院（距离项目约100m)，新疆医科大学附属医院、新疆军区总院等医疗配套环伺，24小时健康护航。
学府林立 | 12年优质教育链，把学校建到家门口
◎外部教育：乌鲁木齐市市一中、126中学等5所重点中学
◎内部教育：规划第三中学骑马山分校（建设中）、第22小学骑马山分校（建设中）、3所幼教集团幼儿园（建设中）
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