华润万象生活因价格终止收购祥生物业,内部人士:大额改造费用增加交易成本

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

编辑 | 吴亚

3月28日，华润万象生活（01209.HK）公告称，终止此前宣布的收购浙江祥生物业服务有限公司全部股权交易。

华润万象生活表示，收购代价及成交将参考（其中包括）补充尽职调查结果而定并将由签约方确定及最终协定。签约双方在进一步磋商及讨论后，决定不再进行收购事项。股权转让协议将因此宣告终止，签约双方的所有义务与责任也按股权转让协议终止。

关于双方就价格未达成一致的原因，一名华润万象生活内部人士告诉搜狐财经主要有两个因素：一方面是在尽调过程中，发现对方未能满足我方管理要求，预期需要对项目投入较大金额改造费用，增加交易后成本。

另一方面是对被政府责令降低物业费收费标准的项目，需按股转协议约定扣除对应价款。由于以上事项，导致对价较9月28日公告的暂定价格10.36亿需进行下调，但最终双方未就最终交易价格达成一致。