广州海珠岭南V谷海珠新天地售楼处电话首页网站-岭南V谷海珠新天地营销中心欢迎您-楼盘详情· 最新价格-户型图-学校-地铁-容积率@2025.10.17售楼处AI热搜

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

“岭南V谷-海珠新天地”营销中心盛大开放

在波澜壮阔的城市发展浪潮中，总有一些建筑被赋予特殊的历史使命，与城市共未来。10月10日，“岭南V谷-海珠新天地”营销中心开放仪式圆满举行。来自地产领域的业内大咖、多家主流媒体、慕名而来的众多市民共同见证了这个神圣时刻，开启高品质生活全新时代。

“岭南V谷-海珠新天地”是由广州工控科技产业发展集团有限公司建设开发的产城综合体项目。科技产业集团是中国500强企业-广州工业投资控股集团有限公司属下全资企业，以“科技产业”作为战略发展方向，着力打造面向未来的高科技产业整合商、科技金融集成服务商和新型产业地产运营商，重点聚焦于把产业地产和产业投资有机融合、创新协同，整合品牌、策划、政策、资源、金融、服务等要素，构建现代产业发展体系，推动产业集群集聚发展。

【岭南V谷·海珠新天地】

湾区生活新地标 执掌财富话语权

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岭南V谷·海珠新天地项目位于位置在海珠区工业大道北110号，是海珠区的西部位置，与荔湾区的芳村隔江相望。

海珠新天地总体定位为打造海珠区集产业办公、品质人居和多元商业为一体的产城综合体，海珠新天地大楼主体是由两部分组成，1-5楼的低层商业部分和6-27的商办公寓。

项目一幢有27层，总建筑面积84264.1㎡，其中地上建筑面积54861㎡，地下建筑面积29403.1㎡，产权50年，梯户比1:4（6梯25户），物业管理费是4.5元/㎡/月。

项目南向视野较为空旷，能看到海珠区宝玉直实验小学（光大校区），北向望乐峰广场等高楼。

项目的户型较为丰富，42-90㎡的复式和平层都有，但样板房却仅仅设立了52㎡的两个户型，分别是复式三房的户型和双钥匙的户型。

【户型鉴赏】️️️

区位来看，项目所在地段还不错。

海珠新天地位于工业大道北与榕景路交汇处，与荔湾芳村隔江相望。

摊开地图，项目位于海珠创新湾边缘范围，根据规划将打造成智能应用创新中心和广佛体验商圈。

医疗、教育等生活配套一应俱全

真正双地铁零距离，便利速达广佛双城

8号线、广佛线双地铁交汇畅达广州、佛山两大一线城市主城区；扼守海珠主干道工业大道，快速连接内环路，环城、广珠西线、迅达荔湾、天河、番禺、琶洲会展中心、广州南站、白云机场。

此外，项目还有一个直达B口暂时未开放，开放后可以实现“出地铁即回家”。算是一个加分项。

得益于老城区多年发展，项目周边交通便捷度较高，除了地铁，还有20余条公交线路，通达中心区各地。

自驾出行的话，旁边就是工业大道，约23分钟可直达琶洲，约22分钟达珠江新城。

王牌区位虹吸千万客流，投资价值大爆发

扼守城芯成熟商圈，区位优越，周边公寓月租金起步价4000元/月，而更甚者有地铁流量加持，租金一升再升，高达约5000元/月！租金回报之高不言而喻！

地价楼价屡破天花板，热土之上，一房难求

海珠土拍炙手可热，周边楼面价高达55000元/㎡！

带动项目周边楼价高达8万/方，而海珠新天地三房仅需光大1/5价，即可置业海珠芯精装江景三房。

千亿双引擎驱动，广佛都市圈价值全面提速

项目所在沙园站不但是串联海珠区未来千亿战略发展布局-“一区一谷一湾”的超级交通枢纽，更是海珠“一区一谷一湾”与荔湾区重点打造的广钢新城、广船新城乃至佛山千灯湖、禅城经济、消费、人口、文化连接交流的超级交通枢纽。

而海珠新天地作为这个双超级交通枢纽上盖的地标综合体，所代表的商业价值及广佛经济战略支点效应已不言而喻。

百强千亿国企实力巨献

广州工控是在广州市委、市政府领导下，由广钢集团、万宝集团、万力集团三家联合重组而成的大型制造业龙头企业，由广州市人民政府100%持有，是广州十大国企之一。

广州工控旗下企业总数达200余家，员工3万余人，2020年被国家评定为“中国企业500强”以及“中国制造业企业500强”。

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海珠新天地是一栋27层单体楼，其中1-4层是商业配套，6-24层是复式产品，25-27层是平层产品，总供货525套。

现在项目主推的是建面约52-56平的复式户型，预计明年年底交房。

现出售主要有两种户型，一是双钥匙复式，二是中空复式。

关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！

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