苏州建发璟园售楼处电话(2026苏州建发璟园)_来电预约看房_苏州建发璟园楼盘详情-2026最新房价

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速度是真的快，仅过了7天，姑苏区金门板块的建发璟园最新一批次房源就取证了！

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38套住宅房源，全装修交付

整体备案均价49556元/平

备案总价区间在531-970万元

建筑面积段124.47-184.03平

1，这是建发璟园的第三张预售证了，截止目前已有4栋住宅取证入市；

2，本批次房源的备案单价区间在42652.88-52789.05元/平；

3，本批次房源的整体备案均价为49556元/平；

4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；

5，本批次房源的主力备案房屋套型为4房2厅3卫、4房2厅4卫：

4房2厅3卫：18套，总价区间在704-780万元

4房2厅4卫：18套，总价区间在846-970万元

6，本批次房源的建筑面积段在124.47-184.03平，其主力户型：

建筑面积约150平

建筑面积约180平

建发璟园，即，苏地2024-WG-Z47号地块和苏地2025-WG-Z11号地块，位于姑苏区金阊街道金门路与馨泓路交界处。

项目分为南北两区，南区是今年4月2日，建发以总价53104万元竞得苏地2024-WG-Z47号地块，成交楼面价26054元/平，溢价率23.77%。

北区则是今年7月9日，建发以底价69489万元竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平。

根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅。

北区占地面积25398平，容积率1.2，项目拟建7栋6F-10F的住宅。

项目取法姑苏百园，打造“一轴一环两园十六景”的园林格局。南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。

建发璟园还打造了下沉庭院，南园会所以会客功能为主，营造室内高尔夫、影音室、茶室、私宴厅等私密体面的社交场景，创造家外之家的待客之道。北园会所聚焦运动健身，提供泳池、健身房、瑜伽室等活力运动场景。

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