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官方发布|唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
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3日，随着预售证在越城区政府官方网站上公示，堪比双11的“抢单潮”随即展开。
尤其是排屋房源，仅仅一天，已经有多套被客户下单锁定！
▲金屹·玖璋云序项目效果图
01▼
罕见的排屋抢单
都已经是2025年了，为什么还有抢着买的房子？
玖璋云序确实有些另类，因为集合了三大反常规要素。
其一，古老商埠焕新，本不该以住宅面市，这里实现了。
该项目所在的地块，更广为人知的名字是米行街，而且还是一号。
▲浙东运河示意图丨图源绍兴文旅发布
得益于浙东运河和环城河交汇的便利，这里自明清以来就成为绍兴商贾云集，帆橹汇聚之地；这里与迎恩门、偏门并称的绍兴三大米市之一。
史料记载，五云米行街最繁华时有大小米店80家，米市交易十分旺盛；来往各地的埠船多在此地集中，经浙东古运河前往上虞、新昌、嵊州等地。
绍兴类似的老街焕新，往往以文商旅为归宿，而唯独在这里，玖璋云序给少数人一个机会，重回儿时熟悉的老地方。
其二，现代城市核心，本不该有低密墅居，这里竟然也有了。
从土地挂牌，到项目公示，再到开始施工，玖璋云序项目可以说是备受聚焦。
▲迪荡示意图丨图源网络
这里属于迪荡CBD、邻近古城，每天自带巨大流量，任何进展都会成为热议的话题。
高强度开发的城市核心，往往会是密集的高层建筑，环城河以东、萧甬铁路以南、平江路以西、浙东运河以北，迪荡这片热土高强度开发数十年，都未曾有过排屋，便是明证。
但惯例在此被打破。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
玖璋云序的排屋目前是板块内唯一。
其三，超级退让开发，本不该出现在房地产项目，但这里风云际会。
传统房地产开发都是政府画出用地红线，建筑略微退让即可，但玖璋云序南临世界遗产大运河，政府出手打造滨水花园，让城市文脉和世界遗产与人居紧密结合。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
宽约50米的退让距离，让业主不用担心日照条件，未来也不会受到干扰，私密性和舒适性同步满足。
当以上资源禀赋汇聚，排屋受到追捧已经可以预见，不过当本土“隐形强者”金屹，给出600万级的报价，则让购房者为之沸腾。
如此稀缺的墅居产品，用单价3万不到的价格，即可买到，那如果有实力，谁又愿意错过呢？
更何况，这里还有独墅一帜的产品力。
02▼
将空间舒适进行到底
城市排屋产品，或许有人会担心空间获得感，毕竟寸土寸金，房企做产品往往锱铢必较。
前几年，市场上的“紧缩型”排屋确实也符合这种推论。
以排屋为名，定着3、4层的建筑形态，通过缩小开间，在土地上尽可能多的塞入更多房源。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
南向6米左右的，双开间甚至1.5开间，露台缩水为阳台，或者只剩一个角落，转角楼梯狭窄得刚刚够一人通过……
林林总总，都透出两个字：将就！
不过这些顾虑，在玖璋云序可以抛诸脑后。
但在这里，物理尺度全面优化，将空间舒适的开发理念，贯彻在多个细节中。
建筑面积218㎡，是最小的排屋面积。
开间9米，稳稳的三面宽尺度，做成PLUS、PRO版的双开间，直接将气场拉足；与9.7米的进深，构成类似1:1的方正空间。
排屋首层3.6米，二层以及三层3.3米。地下室层高6米，带来空间上的高人一等。
如此格局不仅有效提升了空间使用率，也是对排屋业主的隐形尊重。
但凡买排屋的，都存着一步到位的心思，有天有地，南北双花园，是外在的资源禀赋，内在的怎么安排都绰绰有余，是对生活品质的温暖守护。
如果选的是建筑面积330㎡的排屋，开间将扩展到近13米，不虚市面上很多大平层产品；在同个面积段内，恢弘的尺度也是极其罕见的。
大尺度撑起气场，功能区丰富场景。
作为城市排屋，玖璋云序深入理解地段肌理，将业主生活融入板块内诸多优质景观资源。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
多种露台的配置，面积最小也有近30㎡，不少排屋更是直接布置南北双露台，早晚霞光映照，雨雪诗意盎然……
置换买家在这里，看到了空间和价格的双重加持。
同等面积段下，从平层到排屋，这是彻底的空间提升；
同等价位总价，从偏远到城芯，600万起是超高性价比。
他们的相遇，实现大宅于城芯的梦想，玖璋云序的火爆，属于意料之中。
03▼
纯粹四代到底好在哪
玖璋云序的首张预售证，还包括了4幢洋房，而这些，都是第四代住宅。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
作为迭代产品，金屹进行了全面优化。
项目售楼部（交付后为社区配套用房）是绍兴历史建筑——绍钢俱乐部。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
通过精巧的保护和改建，凝聚几代人集体记忆的文化建筑，焕新重生，成为家住哪里最好的地标！
高层的底楼，设有功能丰富的架空层：儿童活动区，花艺、手作亲子区，休闲区、咖啡、酒吧休闲区，健身区……
▲金屹·玖璋云序项目效果图
从走进小区到走进家门，这半隐秘半公开的地带，既是家庭的延展，又是公共服务的浓缩，体现了当代居住空间以人为本的服务属性。
同样的，在户型设计上也是与生活场景高度契合。
建筑面积约126㎡的户型，踩在刚改的面积段上，给出四房两厅两卫的配置，标准四叶草构型，不仅有双明卫，更有高效的空间使用率。
▲洋房建面约148㎡户型装修建议图
当建筑面积扩大到148㎡，改善的面积段，给出十年不换房的配置。
双套房，三明卫，南向面宽16米，挑空6米的大露台……如果不说面积，直接能让人想到超级大平层项目。
而所有这些房源，都是一梯两户的点式布局，有专属的电梯厅提供类似玄关的功能，进一步提升了空间获得感。
双11消费潮已经开启，2025年，绍兴多了一道风景——玖璋云序以数百万元的产品，站在舞台C位，刚亮相就收获热销。
▲金屹·玖璋云序项目效果图
绍兴人从来精明，一掷千金的背后，是对极致性价比的认可。
600万起能买到了什么，他们看过市场上太多产品，早已在心里比较过无数次，盘算过多个角度。
最终的决策，是对金屹匠心开发的回应，更是超级精算的产物。
近期，该项目即将开放示范区，这种信任究竟有多精明，到现场打卡会有更真切的体会！
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