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【开发商】广州国贸房地产有限公司（拿地）广东保利置业有限公司（操盘）

【占地面积】9007.07㎡

【建筑面积】36293.24㎡

【楼栋总数】共2栋楼

【总层高】26层

【在售面积】73~108m²

1）国贸·保利｜海上印，规划2栋塔楼，2T5，全盘只有240套。首推1栋，约77-88-106㎡户型。

关键是，它做到了全南向，且使用率超100%。

其中，约77㎡做到3空间2卫、约88㎡做到4空间2卫、约106㎡做到南北对流，在白鹅潭难觅二者，即便在广州也是非常难得的。

2）今天开放的是约88㎡四空间板房，现场感受了一下，每个空间都是舒展的，没有小面积产品的局促感。

另外，据说3月份会开约106㎡板房，感兴趣的朋友，可以关注我们~

3）项目暂定是3月份中下旬开盘，但是只要拿证，随时都会开。

至于价格，目前吹风价约5万/㎡。约77㎡总价380万起，约88㎡总价435万起，现在冻资3万额外97折。

这样的价格、产品，还是有吸引力的。

众所周知，白鹅潭有江景、有重奢、有豪宅，但小户型稀缺，能望江的更是少之又少。

而海上印呢？

低门槛，最小约77㎡；跟之前预测一样只是计算方式有误差!且首层大堂约7.4米，3楼才开始做住宅，据说10层以上可以望江，越往上江景视野越好。

约106㎡，只有一个户型，同样是单边位。

四房设计，南北对流，阳台约有7米，横跨客厅、卧室；每个房间也更加宽敞，居住舒适度相对更高。

1.交通：项目距离白鹅潭CBD核心区约1公里，出门往东约200米就是地铁11号线石围塘站，一站就到万象城、大湾区艺术中心等。近距离共享白鹅潭心脏区域的高端配套，近地铁，日常通勤也很便利。在建的如意坊隧道也在附近，开车到老西关只要几分钟，过江去往越秀、天河也会比现在快很多。2.教育方面项目的学校要等一等，在调整规划方案上有提及地块北侧的030地块，规划了一所小学。

周边教育配套：林凤娥小学、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校广东实验中学(高中全区统筹)等。3.商业方面项目地块处于白鹅潭沿江带，区位不错又有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，前者26年正式开业，后者年底就会有首开区先开业。此前万象城还爆出建设跨江缆车，直接串起一江之隔的沙面、永庆坊，值得期待。据悉，广州聚龙湾太古里首期预计年底开业，被爆出四大重奢巨头或将齐齐聚首。4.医疗配套项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

保利海上印

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