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项目坐落于南湖新城豪宅区，天心区书院路与水厂路交汇处，保利国际广场北侧，西侧是规划中的长沙银行第二总部，距离地铁4号线碧沙湖站约400米，与湘江的距离约180米，对望橘子洲头，走路就能去恰同学少年广场。

项目紧挨着“青园南湖小学”，业主子女就近入读问题不大，初中目前在谈“湘郡培粹南湖中学”，力争可以配套入读。（具体学区划分以教育局文件为准）

先说地段，那真是橘子洲头、湘江之畔、主城心尖尖。

西边头枕湘江，南边挨着保利国际广场。

旁边排排坐的，全是平安金融中心、湖南银行、汇景大楼、各种银行总部。

这哪是住宅区啊，这简直是被金融巨头们集体“围观”的VIP看台，天心金融中心名不虚传，寸土寸金一点都不夸张。

但是！注意这个但是。

建发这块地的前排，杵着一位绕不开的“门神”——长沙银行总部大楼。

项目与橘子洲、岳麓山隔江对望，紧邻金融外滩至美1公里，约180m即达湘江。

约420m到地铁4号线碧沙湖站，约1.1km到地铁3号线灵官渡站，双地铁配套。

约2km即达碧湘楚巷(在建中)、幸福里、汇景城，约4km尽揽五一商圈、IFS国金中心、平和堂、王府井百货、海信广场，超百万方旗舰商圈汇聚。

约20m青园南湖小学，下楼即达，约1.5km湘郡培粹南湖学校（规划中），周边还有湘郡培粹本部、雅礼书院中学、雅礼外国语学校等优质学校。

据悉，青园南湖小学近年来派位到湘郡培粹本部的比例约为62%~70%。

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二环以内

开发商：厦门岩垚盛房地产开发有限公司

楼盘地址：天心天心区书院路与水厂路交汇处

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这里并不是空有规划、画饼造势的新区，而是各项配套与价值都已然落地成型的长沙金融核心高地。

项目紧邻长沙银行总部大厦（规划中），这栋建筑也是长沙未来的第二高楼。

楼盘周边区域汇集了平安银行、国家开发银行、进口银行等足足十几家省级的金融机构，金融氛围十分浓厚。

可以说，未来这里就是长沙的"陆家嘴"，高端人才和资本都会往这里涌。

2. 交通配套情况

地铁:距离地铁4号线碧沙湖站约650米，步行约8分钟就能到。

自驾:出门就是书院路，走南湖路过江隧道5分钟到河西；去五一广场、IFS也只要10多分钟车程。

公交:110米就是杏花园站，近十条公交线路可通达全城。

3. 周边配套情况

商业:3公里内覆盖五一广场、IFS 国金中心、海信广场等顶级商圈；楼下就是保利国际广场商业，日常休闲购物吃饭完全不用愁。

教育:地块紧挨着青园南湖小学，周边还有长郡、雅礼系列的中学，整片区域优质学府扎堆。天心区的教育底蕴雄厚，这里的教育资源优势也是有口皆碑的。

医疗:3 公里内有湖南省人民医院和长沙市第三医院，都是三甲医院，就医很方便。。

生态:步行5分钟到湘江风光带，可对望橘子洲头的毛爷爷雕像，是周末散步遛娃的好去处。

建发望江项目总建面约3.59万㎡，容积率约3.0，共规划两栋住宅：1#为39层的超高层，户型面积清一色建面188㎡，层高3.5米；2#为32层的高层，三梯三户+连廊设计，中间户建面128㎡，边户建面146㎡。整个小区合计161户，其中128㎡户型29套，146㎡户型60套，188㎡户型72套，停车位共规划167个。

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