9月湛江楼市月报丨网签1061套,约6184套新房源预售入市

根据湛江市住建局数据显示，2018年9月份湛江市区商品房（含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位）网签1061套，环比8月份（1110套）下降4.4%，签约面积为105760.57㎡；其中住宅网签套数837套，住宅签约面积为92994.96㎡。

2018年1-9月份，湛江市商品房签约总套数17008套，签约总面积约154万㎡。其中今年9月楼市网签量比8月少49套，创下2018年网签量新低。湛江楼市“金九”成色不足，尽管其中又网签数据滞后的因素，但是整体来说，今年以来市场的观望情绪浓重是个不争的事实，楼市成交量已不复2017年的火爆状况。

9月湛江商住用地挂牌及成交情况

8宗商住用地挂牌总起拍价约8.9亿

据湛江市公共资源交易中心公告显示，整个9月，湛江土地市场一共有6宗地块进入最后竞价期，其中遂溪2工业用地遇冷遭遇流拍，其余4块成交地块分别位于吴川及湛江市区。其中，万有房地产有限公司以3210万元的价格拍下湛江市海滨大道以西、体育南路以北1宗商服用地，该地块也就是目前正在建设中的十方汇公寓项目，建成后将成为集公寓、写字楼于一体的商业综合体项目。

据湛江市国土资源局公告显示，9月份湛江有8宗商住用地挂牌出让，分别位于麻章、遂溪、廉江、徐闻、吴川。总起拍价约8.9亿元，总挂牌面积约22万平方米。

9月湛江新增预售楼盘情况

28个楼盘共6184套新房源取得预售证

9月份，湛江共有28个楼盘取得预售许可证，总预售套数为6184套，总预售面积达70万平方米。其中大多数取得预售的楼盘已经开盘，剩下个别楼盘预计也会在“银十”入市。

9月湛江搜狐焦点400来电汇总统计

赤坎区楼盘关注度跃升榜首

搜狐焦点400来电是电话营销体系，通过400来电量真实有效的数据，可以清楚地反映市场走向和购房意向。9月份，搜狐焦点湛江站400来电共1889通，区域来电数量前三名为赤坎区、开发区、麻章区。