汕头“潜力股”?你觉得南滨新城它配吗?

说汕道市 2020-04-11 10:20:36
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讲真!汕头这个板块的房子能买吗?

在汕头,说起代表性区域,你会想到哪里?

是“高攀不起”的东海岸?还是暗自发力的汕头西?亦或是刚需最爱的台商投资区?

仔细审视如今的汕头各个板块,有一个区域,颇有弯道超车的意味,这个板块就是南滨新城。

南滨新城的发展速度是许多人意想不到的,从一片滩涂到现在高楼林立。仔细看以下三张照片的对比,就能看出南滨路的变化之大。

丨张烈华老师于1989年拍摄

丨张烈华老师于2015年拍摄

丨图源城视汕头于2020年拍摄

南滨新城,要熟了

2020年,对南滨来说可谓是光环满满。礐石大桥停止收费、央视潮博馆录制、汕头南站坐等官宣等好消息,让人重新把焦点放在了这个片区。

南滨新城聚集了中海、联泰、恒大等数个房企项目,2019年项目逐个交付,现售价和面积段相近,精装毛坯产品应有尽有。

(仅供参考,具体以项目展厅为准。

居住环境,舒服!

一眼望去,你会发觉南滨路的观景长廊可与海滨长廊媲美,日常吹吹海风,这是市区无法感受到的。

丨图源网络

滨海生态、潮汕文化特色,是南滨的环境优势所在。现已落成的潮汕历史文化博览中心、未来将建的英歌舞广场、潮汕历史风情商业街、潮汕文化公园等,加上红树林湿地公园,南滨的自然景观和未来文化规划都为南滨增色不少。

丨图源张烈华老师

为了迎接亚青会,南滨路西段、礐石大桥旁建设一座绿地公园,预计2021年开放;届时汽车经过海湾大桥进入南滨路,自东向西经过绿地公园,一路美景处处。

交通出行,方便!

小编亲身体验,从金砂公园乘坐公交车,半小时即可到达潮博馆,速度杠杠,来往市区其实挺方便。“两桥一隧一道”几乎成了南滨路上每个项目的卖点之一,在不堵车情况下,从中泰立交过海湾大桥到潮博馆,仅需10余分钟。

丨图源数据粤东

据悉,苏埃湾海底隧道将于2021年9月底通车试运营;海底隧道的建成使用方便很多,但不少人对于“海底隧道收不收费?”“收费有年费吗?”充满好奇。确实,海底隧道的收费高低对大部分人来说还是有影响的,如若每天来回都收费也是一笔不小的费用。作为市民的我们也希望政府能够综合各方面因素,参考其他城市的做法,届时隧道开通时能给出一个双赢的收费标准。

丨图源来源网络

前段时间,关于南站的去留终于有了定数,只能政府有关部门官宣。“汕头南站有望落地濠江”一事,对内或对外方面都能提供很大的交通运输帮助。

配套资源,还未成熟!

选择置业的另一个重要标准:配套资源!特别是生活、医疗、教育资源,都是日常离不开的。

丨中海·环宇天地商场

南滨片区所规划的配套基本满足各类生活需求,但目前投入使用的配套几乎为零,部分正处后期完善阶段,还需时日。医疗资源:规划1所综合性医院、6所卫生服务站教育资源:规建11所幼儿园、6所小学、4所中学、1所九年一贯制学校(博美幼儿园已建成)生活资源:中海·环宇天地商场(已开始招商)交通方面:两桥一隧、沈海高速、汕湛高速、汕头港疏港铁路、牛田洋快速通道

一点小结

就目前它的发展趋势来看,还有较大的空间;对于置业南滨新城,小编个人感觉可以买,而且特别适合养老。相较东海岸新城,南滨新城的宜居成熟周期短,一定意义上说,自住可能还比投资更划算。南滨新城不是最好,但也不是最差,所有东西都需要时间去兑现。“买不起的永远看跌,买得起的永远看涨”分享给大家这句话,还是那句话,请珍惜你的“房票”!

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