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温州玉瓯源
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“玉瓯源”案名灵感源自温州璞玉文化,巧妙结合项目近瓯江的位置坐标,寓意项目如瓯江之上的宝玉,既传递出产品温润如玉的质感与气质,又表达了回归生活本源的理念,更象征着居者精神世界的桃源之境。
该项目位于鹿城区七都岛高品街与老涂一街交汇处,整体占地约225亩。规划建设282套低密产品,涵盖234套建面约230-900㎡的现代东方合院,以及48套建面约248㎡的叠拼产品。项目采用南北两园地下联通一体化设计,并规划约15000㎡高端会所。其中,会所室内面积约8000㎡,配备泳池、健身、书吧等多元功能空间,未来将作为示范区率先开放,为业主带来高端、私密且丰富的生活体验。

随着中楠鹭湖、万科璞拾云洲、中铁建西派澜庭等“第四代住宅”的入市,其高得房率、空中花园等优势受到购房者青睐。接下来,温州房地产市场将迎来低密、“第四代住宅”等楼盘供应潮,涵盖市区洪殿、七都未来科技岛、桃花岛、状元、仙岩、瓯海中心区等多个核心板块,在为温州房地产市场注入活力的同时,也将带来新一轮产品迭代升级。
玉瓯源区位鸟瞰效果图,仅供示意
据悉,位于鹿城中央涂沿江片的中铁建西派澜庭二期将于近日开盘销售。该项目容积率为2.18,主力户型房源为118平方米、130平方米和160平方米。同处于瓯江沿线的招商保利天曜序即将亮相。项目位于江滨路与车站大道交汇以东,占地面积约83亩。项目谋划将传统院落和“第四代住宅”基因结合,布局有地下室空间、归家花园,其高层产品以128平方米、139平方米为主力户型。
沿着瓯江路向东,位于滨江CBD东面的桃花岛单元T03-03地块备受瞩目。该地块紧邻在建的七都二桥,由建发房产负责开发,占地面积约76亩,总建筑面积约106444平方米,容积率2.1,可建联排和高层住宅。位于温州大道与富强路交汇处的状元南单元的E-01a、E-01b地块项目最近动作频频。其中E-01a地块用于安置房建设,E-01b地块为商品房,且享有高品质地块政策。
另外,瓯海梧田板块的万科璞拾云洲、湖畔壹号采用洋房+排屋或联排+小高层、高层的形式布局,丰富的面积段可以满足不同改善家庭的需求。

▲ 温州,七都夜景,图片来源于网络,侵删
这片翠羽般的江心岛境上,低密大宅人居作品巍然恒立,不仅定义了温州人居的至高范式,更以传世价值印证着这片土地的非凡禀赋。
尽揽滨江CBD璀璨天际,七都岛续写拥江共荣的岛居新章——
并以“学院路-七都大道”时代中轴,
温州大桥、七都大桥串联繁华,
更有七都二桥(在建中),及三桥、四桥(规划中),
五座大桥,勾勒城岛之间高效互通,
共享城市行政、金融、科创丰盛资源。
玉瓯源尊居七都岛,恰如其分地点睛这座传世之岛,把握瓯江岛居时代的价值契机。
传世之岛 奔赴未来版图
在谢灵运的诗中,七都岛被描绘成「遨游碧沙渚,游衍丹山峰」的诗意栖居地,“碧沙渚”即如今的七都岛。这个自宋代即为人居谧境的岛屿,今天已蜕变为鹿城的人居主岛。
经过二十余年的开发历程,如今的七都岛已经形成更加醇熟的居住氛围,不再是一座瓯江之上的“岛屿”,而是自成一体的“岛中城”。
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