腾讯经营范围新增房地产开发、租赁,内部人士:新园区项目建设运营需要

出品|搜狐地产&焦点财经

作者|王迪

编辑|吴亚

7月26日，天眼查App显示，近日，腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更，经营范围中，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。

对于腾讯是否进军房地产领域，搜狐财经联系到腾讯方，得到某内部人士的回应是：此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。

“大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施，这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。”

据了解，2019年，腾讯以85亿买下深圳大铲湾地块，将投资超过300亿建设全球总部“企鹅岛”。而深南大道旁的腾讯大厦，曾是腾讯第一座自建写字楼，也是深圳的城市地标之一。

天眼查显示，腾讯科技（深圳）有限公司成立于 2000 年 2 月24日，注册资本 200 万美元，法定代表人、董事长、总经理为马化腾。

近年来，互联网科技公司在房地产拿地已经屡见不鲜。买地盖楼，似乎成为互联网大厂发展到一定规模后的标配。这也引发业内对互联网企业是否进军房地产的疑问。

在2023年北京第一场土拍，京东以31亿拿下亦庄新城总部对面一宗地块。事实上，早在2012年，京东以2.95亿买下亦庄4.5万平米的土地。三年后，京东新总部大楼在此落成。此后，围绕着京东总部大楼，京东集团先后六次拿地，投入资金上百亿。

就字节跳动（现改名为抖音）来看，2020年，字节花费50亿收购北京方恒时尚中心，为字节第一个自有办公楼。同年6月，字节进驻著名的深圳粤海街道。此外，2021年10月，小米曾在15.5亿元在上海徐汇拿地，用来建设其上海总部。由此，小米同时拥有北京、武汉、深圳、南京和上海五个（区域）总部。