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武汉璞拾光屿
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土拍信息:p(2024)166号武汉光谷宜晟投资发展有限公司以10.66亿摘得,楼面价5355元/平.,2025年9月住宅报规，项目实景示范区即将开放，预计2026年1月首开,规划为准四代住宅,建面100-168平,户均阳台赠送17平,容积率2.1,综合得房率106-117,层高3-3.15米。
01.基础信息
地理位置:高新大道与高科园路交汇处
用地性质：原规划为光谷国际医院，后调整为商业、住宅用地，包含A、B商务、商业及C、D住宅地块。
开发主体：湖北科投（东湖高新区国资）全资控股的武汉光谷宜晟投资发展有限公司拿地，万科负责代建
项目名称:湖北科投·万科璞拾光屿
△项目实景
02.规划与设计
项目规划：总用地面积约7.97万平方米，计容建面约19.91万平方米，其中住宅计容建面约10.13万平方米，容积率约2.1，车位配比1:1.4,住宅共计843户。其中不计容6万方,阳台空中花园不计容1.73万方,户均阳台赠送约17平
住宅楼栋：C地块(左)6栋143-168平,一层有架空层.D地块(右)7栋100-133平.
△楼栋分布图
△经济技术指标图
△用地范围示意图
最新动态
项目进展:项目2025年9月公示规划方案
项目首开:预计2026年1月入市
首开楼栋1、2、9、10栋
工程进度:C、D住宅已开工建设,部分楼栋建设超5层
交付时间:待定
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