河西中神盘紧急组建意向群!最快本月开盘

南京焦点发布 2018-07-12 09:24
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问宅最新消息:宏图上水云锦销售人员正在组建意向客户群,预计7月底、8月加推!

问宅最新消息:宏图上水云锦销售人员正在组建意向客户群,预计7月底、8月加推!(ps:最终消息以项目销许为准,宅妹会为大家第一时间关注项目销许消息)

预计验资410万!河西“豹子盘”最快本月收官

河西“豹子盘”——宏图上水云锦真的要开盘了!

今天,宅妹获得最新消息,宏图置业顾问已经在紧急拉意向客户群,称已接到通知,预计7、8月加推,加推楼栋待定。另外,因宏图上水云锦已经很久未加推,置业顾问团队也缩减至4个,守盘不易,好在如今终于要开了!

而这一消息也获得了售楼处证实。项目还剩余1#、4#、5#号楼,共计216套精装房源,房子预计下半年交付。户型面积有115平米(3室2厅1卫)、130平米(3室2厅2卫)、143平米(4室2厅2卫)。宅妹个人认为,所剩房源已然很少,本次加推收官可能性较大。

楼栋分布图如下,蓝色标志待售楼栋。

此次开盘预计均价依然被限死在4.5万/平,而先前已交付的宏图上水云锦二手房挂牌均价已高达6万/平,倒挂太明显已是所有人都知道的事实!这次时隔2年加推,必定积压了不少意向客户,想必又是一场“万人过独木桥”的竞争!

关于验资问题,根据以往经验,验资金额一般是最低总价的8成首付金额。而如此算下来,预计宏图上水云锦这次开盘的验资金额约410万(取整)

按照8成首付计算,那购入门槛将是:

宏图上水云锦购房资金情况    

户型    均价    总价    8成首付    

115㎡    45000元/㎡    518万元    414万元    

130㎡    585万元    468万元    

143㎡    644万元    515万元    

户型图如下:

115平米(3室2厅1卫)▼

130平米(3室2厅2卫)▼

143平米(4室2厅2卫)▼

准备好钱!下半年河西或还有大批量房源推出

众所周知,河西限价盘是开一次少一次,不过今年下半年河西可能还有大量货出!

河西中除了宏图,剩下另一个盘华新城下半年或许也将加推。据开发商回复,华新城下半年应该会加推的,不过具体计划都还没确定。

河西中-华新城

开发商回复:下半年应该会上市

华新城目前新的接待中心还在施工中,暂未开放。原先的售楼处因幼儿园规划需要,已经停止接待。

目前,华新城仅剩7、9、11号楼约170套房源待售,户型面积为142㎡、170㎡、200㎡。据开发商回复,项目预计下半年上市,但具体时间待定。

所剩三栋楼位置如下图。▼

按照8成首付计算,那购入门槛将是:

华新城购房资金情况    

户型    均价    总价    8成首付    

140㎡    45000元/㎡    630万元    504万元    

170㎡    765万元    612万元    

200㎡    900万元    720万元    

户型图如下:

140平米(3室2厅2卫)▼

170平米(3室2厅2卫)▼

200平米(3室2厅3卫)▼

河西南-绿地华侨城海珀滨江

官方确认:预计四季度加推

宅妹已向开发商确认,今年绿地华侨城海珀滨江在年底前还有一次加推,而加推时间预计就是四季度。

而关于加推楼栋还未确定,但从绿地以往的大批量开盘习惯来看,下次开盘很有可能就是收官。户型面积125-200平米。项目所剩的8栋楼宅妹已经用蓝色圆圈标出。最终开盘还是以官方通知为准。

按照8成首付的话,那购入门槛将是:

绿地华侨城海珀滨江购房资金情况    

户型    均价    总价    8成首付    

125㎡    35000元/㎡    438万元    350万元    

133㎡    466万元    372万元    

145㎡    508万元    406万元    

150㎡    525万元    420万元    

155㎡    543万元    434万元    

180㎡    630万元    504万元    

200㎡    700万元    560万元    

部分户型图如下:

145㎡-三房两厅两卫▼

155㎡-四房两厅两卫▼

180㎡(四房两厅三卫)▼

200㎡(四房两厅三卫)▼

河西南-佳兆业城市广场

据称下半年收官

佳兆业城市广场还剩最后2栋楼待加推,据称,佳兆业将于下半年推出最后收官房源,共计291套房源,户型面积为87-141平米。

剩余两栋楼宅妹已用蓝色圈出。

按照8成首付的话,那购入门槛将是:

佳兆业城市广场购房资金情况    

户型    均价    总价    8成首付    

87㎡    35000元/㎡    305万元    244万元    

126㎡    441万元    353万元    

141㎡    494万元    395万元    

户型图如下

87㎡-3室2厅1卫 ▼

126㎡-4室2厅2卫 ▼

141㎡-5室2厅3卫 ▼

河西南-升龙天汇

一贯神秘 还剩四期约580套房源

全河西南最神秘的就属它了。早在3月底升龙天汇售楼处已经没了置业顾问,只剩一个保安站门口,后来开盘了,升龙天汇原售楼处也直接闭门谢客了。

目前,宅妹得到消息是,项目还剩四期房源未加推,共计约580套房源,具体信息待定。

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