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此次合作是融创华中区域与光谷地产的强强联手。光谷地产是东湖高新区管委会下属的国有房地产开发企业，深度参与了湖北省科技馆、光谷市民之家、光谷网球中心、东湖高新政务服务中心，以及东湖隧道、高新大道等重大城市基建。珞喻首府是光谷地产在高端人居方面的代表作，位于武汉光谷华科板块核心，是集生态、科技、PARK商业街区于一体的超四代抬板住区。

近年来，融创在高端精品住宅开发领域屡获市场认可，同样位于华科板块的光谷壹号院，凭借高品质产品力登榜2026年1-4月光谷2万+项目销售套数与金额双TOP1。湖畔大观焕新启动以来，同样引发了客户的高关注，5月销售套数已超过50套。

未来，融创将与光谷地产精益求精打磨产品细节，提升居住体验和置业服务，通过优势互补与高标准落地，全力共创华科板块品质人居新标杆。

一、实力品牌——国匠品牌 城市更新

武汉光谷建设投资有限公司，成立于2002年10月，是武汉东湖新技术开发区管委会下属的大型国有企业。24年来，公司与“中国光谷”相伴而生、共同成长，连续数年投资规模超百亿，成为东湖高新区建设战线的排头兵和主力军

光谷地产，光谷建设投资全资子公司，组建于1998年，政府子平台及城市新区运营商，房地产开发一级资质

➡️28载深耕武汉，与光谷共生长，拥有超10万业主，超1000万方开发面积

➡️获得“鲁班奖”、“楚天杯”、“黄鹤杯”、2024年度市政工程最高质量水平评价等荣誉奖项

➡️2025五大全新著品，质敬光谷焕新人居。以国匠品质为大匠己任，深度参与城市发展的壮阔历程，实现跨越式发展

二、实力地段——环华科大创新发展带

大武昌黄金中轴武珞路-珞喻路沿线，是城市文明源点，中国科教之源；以华中科技大学为核心，如今的关山板块已形成“环华科大创新发展带”，作为环华科大创新发展带的核芯区域，珞喻首府占据板块天赋区位，无论是创业团队的孵化、企业的升级迭代，还是精英人才的就业通勤，都能实现高效便捷的链接；项目地处珞喻东路、光谷三路围合的黄金交汇点，承接关山华科板块的成熟底蕴与光谷中心城的未来势能，成为串联两大板块的价值纽带

顶级配套簇拥，三横三纵立体路网、三大城市能级板块、三大生态公园、两座三甲医院

周边多所教育资源云集，从幼儿园至大学全龄段覆盖

三、配套商圈——璀璨万象 繁盛造极

️近享光谷世界城、光谷山姆、光谷大悦城

️快速可抵光谷K11、光谷天地、武汉保利广场，繁华万象触手可及

四、实力交通——全维路网 从容出行

三横三纵立体交通路网

三横：珞喻东路、高新大道、高新二路

三纵：关山大道、光谷大道、光谷三路

快速接驳二环线、三环线

五、实力生态——外拥三园 绿肺鲜氧

项目位于光谷中心城生态走廊与森林大道生态廊道的黄金汇点，大片山体森林构筑森境宜居环境，步行可拥武汉城市“天然绿肺”，享约1056万方城市级森林公园。高绿化覆盖率的繁茂植物提升了空气里的负离子浓度，调节日常生活的空气微循环，以更高负氧离子含量，提供更健康的居住环境。

六、实力人文——资源聚集 人文荟萃

项目内部配建6班幼儿园，享家门口的优质幼教

周边教育资源丰富，从幼儿园到大学实现全覆盖

高等学府、国家级科研院所云集，武汉重要人文腹地

*本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准

七、实力医疗——健康护佑 家人无忧

邻同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院、光谷同济儿童医院，为家人健康保驾护航

八、实力社区——五重归家 高阶品质

五重归家仪式——显赫社区主入口

主入口景墙采用贝金米黄天然大理石和潘多拉奢石；约80米宽显赫社区主入口两侧栽种两株全冠移植的臻贵黑松和叠水造景，搭配劳斯莱斯同款星空顶，风范尽显。

五重归家仪式——下沉浮岛庭院

环抱式浮岛设计，由贝金米黄奢石和潘多拉透光石围合打造下沉式户外景观会客厅；庭院两侧皆环绕有景：一侧打造飞瀑景观，营造流水入园的艺韵，一侧设置观瀑吧台，可闲坐小憩，可惬意赏景，置身其中仿若身在水幕剧场。

五重归家仪式——智能门禁系统

无感智慧社区，采用智能人脸识别入户，车牌识别系统静默响应，道闸轻启，归家之路再无停顿，用科技予生活更多便捷。

五重归家仪式——观景风雨连廊

在归家流线上设置风雨连廊设计，配合会所步行动线和会所上下行电梯，实现无风雨归家动线，举步亦从容。

五重归家仪式——双层入户大堂

地下光厅+地面双入户，地库汲取劳斯莱斯星空顶灵感，为业主定制星空斑斓的地库落客区，同时在地面层设置酒店式入户大堂，予归家尊崇体验。

全能公区模块 精致生活样板

高定社区会所，打造恒温泳池、乐活健身区、儿童游乐区、书吧空间和私宴厅。

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