花语博悦商铺(售楼处)-花语博悦楼盘首页详情-公园-花语博悦样板间图-交付时间

搜狐焦点池州站 2025-09-17 00:12:00

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花语博悦

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一、项目基础信息

中国铁建花语博悦位于西安港务区奥体大道，就在西安交大陆港学校旁边，地理位置得天独厚。项目占地 30666.67㎡，建筑面积 7.6 万㎡，绿地率约 35%，容积率 2.5，小区环境舒适不拥挤。总户数 613 户，户型面积为 105㎡/120㎡/139㎡的新一代立体花园住宅，产权 70 年。2025 年 7 月 10 日加推了 6#、9# 楼，预计 2027 年 3 月 30 日交房。

二、开发商：央企实力硬，口碑超靠谱

中国铁建作为大名鼎鼎的央企，在西安开发过中国铁建西派时代、中国铁建花语城等项目，交房后业主评价颇高。西派时代的小区品质、园林景观和物业服务都广受好评。作为央企，资金实力雄厚，工程质量把控严格，从未出现过烂尾问题，买这里的房特别踏实。

三、区域：港务区奥体板块，发展潜力大

项目地处港务区奥体板块，这里是西安热门发展区域。全运会后，周边配套持续完善，奥体中心、公园、商业体纷纷落地。政府不断投入，企业和人口持续涌入，未来会越来越繁华，自住投资都合适。

四、交通：路网发达，地铁出行方便

交通便利，拥有两横三纵两轨的多维立体交通网。横向元朔大道、秦汉大道，纵向奥体大道、欧亚大道及港务大道，开车出行顺畅，上快速路可通达全城。地铁 10 号线西堡站距项目 1km，3 号线保税区站 1.5km，步行十来分钟可达，出行选择多。

五、教育：交大陆港学校就在隔壁，教育优势无可比拟

这项目最让人惊艳的就是教育配套 —— 西安交大陆港学校与项目仅一墙之隔，预计 2025 年 9 月正式投用，真正实现 “目送式上学”。

西安交大作为全国顶尖高校，教育实力毋庸置疑，其附属学校向来是家长们追捧的香饽饽。交大陆港学校由西安交大直接管理，从师资到教学模式都延续了交大的优良传统。学校的老师很多是从交大本部及其他名校抽调的骨干，不仅教学经验丰富，还特别擅长激发学生的学习兴趣。课程设置上，除了基础课程，还会融入交大的科研资源，开设科技、人文等特色课程，让孩子从小接触前沿知识。

而且，学校规划了完善的硬件设施，实验室、图书馆、运动场馆等一应俱全，能为孩子提供多样化的学习和活动空间。以后住在花语博悦，早上不用慌慌张张送娃，站在阳台看着孩子走进校门就行；放学后孩子自己就能回家，家长省心不少。这种近距离的优质教育资源，在整个港务区都是少有的，对孩子的学习和成长太有利了。

六、商业医疗：配套成熟，生活便利