中建海丝城售楼处(广州中建海丝城)首页网站-营销中心-中建海丝城售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.18售楼处售楼中心热搜

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中建海丝城：作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，打造一个立于珠江之畔，海丝明珠的理想生活新世界。

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团，首推【 阅山组团 】

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

物业：龙湖物业

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

⑉ 中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

⑉ 知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

交通方面，项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越，从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。

教育方面，优势也很明显，项目北侧建设的24班小学+54班完全中学，将引进华中师范大学黄埔实验学校。

目前已经确定引进的学校是华中师范黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，2023年中学获得全国第一

华中师范大学（Central China Normal University）简称“华大“”或”“华中师大”

很多人估计对华中师范大学第一附属中学不太了解！

这是一所全国顶级学校，被誉为清北摇篮，可见其实力有多炸裂，厉害有目共睹。

2018年起，已经连续6年霸榜全国百强中学首位。

2021-2023年，华中师范大学第一附属中学每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校。这个数据很恐怖，拿广州神学院华附来说，每年进入清北20-30人，广东最牛的中学——深圳中学2023年进入清北的49人，广大附中也只有15人，差距比较明显！

2023年，华中师范大学附属第一中学高考700分以上13人，要知道湖北全省才38人。

一本率600分以上949人（含少年班、竞赛保送清北人数），600分率90%，华南师范大学附属中学600分率只有80%，广东实验中学82.94%。

奥赛金牌全国第一！

截止2023年，华中师大一附中在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中，分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一，妥妥的战力天花板（来源：华中师范大学附属第一中学）。

华南师范大学附属中学1987年以来，获得数学、物理、化学、生物学、信息学等五大学科的奥赛金牌才17枚；

获得国际天文和天体物理奥赛、国际地理奥赛、亚洲物理奥赛、俄罗斯数学奥数等学科竞赛金牌22枚（来源：华南师范大学附属中学官网）。

可以看出，华中师范大学附属第一中学的奥赛成绩也是遥遥领先的。

中建海丝城配套的华中师范大学黄埔实验学校，能与华中师大一附中充分对接，教育管理、师资力量都有保障，含金量有多高，已不言而喻。

阅山组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套

楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；

外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后还业主一个全新的家。

大产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；

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阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超100%；

首推5号楼及7号楼产品为建面约76/87/105/116平3-5房，76平起做三房两卫，105平起做四房两卫。而且全盘全南向，真要横向对比的话，这应该是老黄埔最给力的3-5房

【户型鉴赏】

79方-142方

建面79平三房，该面积段有三个不同的户型，主要是东南以及西南向，基本分布在一栋，一栋靠近黄埔东路噪音会比较大，但是好处就是高层可以看江

建面95平三房，该户型有四个不同的户型，都是竖厅和横厅设计，还有南北对流的户型，主要分布于2、3栋，靠近里面没有什么噪音影响。

建面108平四房，该户型有三个面积段，都做到了南北对流设计，主要分布于1、2、4栋，1栋的108平会被前面的95方挡住一点视野

建面128平四房，目前首开楼栋只有4栋有，竖厅设计，位于组团中心位置可以看到小区园林以及江景，还有6米的宽景阳台。

建面142平四房，同样是分布在4栋，南北对流双阳台设计，LDKB一体化大方厅，主卧还配建了独立衣帽间，使用面积完全不输160平以上的户型。

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