二期最后252套!徐汇滨江顶豪「尚海湾」全新样板间即将开放!

太牛了，这是什么“神仙圈层”，来买的都是阿里工程师、复旦教授、中山医院医生…不愧是徐汇一线滨江顶豪，吸引力如此彪悍！

《楼市特别》较新消息，尚海湾二期全新样板间即将开放，较快本月取证！最后一次加推！务必抓紧预约参观！

尚海湾即将最后一次加推！252套！103/117/147/155平样板间即将开放

PART 1

Old money+New money

这才是“人生先进”的社交圈层！

尚海湾的客户图鉴中，一部分来自“老牌徐汇”，一部分来自“滨江新贵”，但从本质上说，是Old money和New money各自努力、先进相遇的塔尖圈层。

百年徐汇本身就是上海“高光区域”——全市最牛商圈（徐家汇）、三甲医院（中山、龙华医院）、教育（上师大、交通、华东大学）、产业高地（漕河泾）扎堆…核心资源非常密集！

高度集中的资源，催生了以企业家、医生、老师、律师为代表的传统精英阶层，他们背后的家族实力也不容小觑，经过几代人的财富积累，已经“聚沙成塔”，他们是Old money的主力军！

作为“后来者”，徐汇滨江则完全不一样，产业布局以互联网、创新金融、AI科技、文化传媒等新兴产业为主，阿里、腾讯、网易、小米等一大批行业巨头入驻，打造超400万方国际一流商务区，随之而来的数以万计的“新生代”高净值人群。

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尤其是以主播、网红为代表的New money，他们的财富积攒速度非常疯狂，年入百万、千万的不在少数！

还记得年初，网传直播界的“杠把子”花1.3亿买了徐汇滨江豪宅，虽然消息并没有确切证实，但新兴产业扎堆的徐汇滨江，确实有底气承载起“新生代富豪”的居住氛围和社交需求。

就特别君知道的，b站知名up主、一线明星艺人、抖音红人…都是徐汇滨江的簇拥者！

如果说Old money代表“底气”，那么New money象征“活力”，两者跨界交融，才是“人生先进”最理想的社交圈层！

几个人就能组建一支投资团队，聊聊天就能发现很好的商机…在圈层跃升中实现资源、信息互换，从而进一步实现“财富进击自由”！

PART 2

滨江才是上海“首席豪宅区”

270°瞰江！无敌滨江画卷

推窗即波光粼粼、浓荫翠绿

尚海湾之所以能同时吸引Old money和New money关注，更是因为无敌江景和少有门槛！

尚海湾正好位于黄浦江“河道弯曲处”，270°俯瞰江景，直面波澜壮阔的国际大都市滨江长卷，推窗就是波光粼粼的江水、浓荫翠绿的滨江绿地、灯火璀璨的摩天大楼，景观无敌！

对绝大部分豪宅来说，产品可以复制，户型可以复制，工艺可以复制…少有不能复制的是区位，更直白点说是景观！

为什么佘山能够成为“亿级别墅区”（佘山），吴泾能从4万+跃升到8万+（兰香湖），中环外的新江湾能和内环一个价（生态湿地）…稀缺景观溢价就是这么“理直气壮”！

但是和山景、湖景、生态景观比，江景更加壮阔，是上海城市发展的脉络，底蕴深厚，而且滨江两岸还是2035全球战略规划定位的“高级会客厅”，规划更加霸道，“价值更新”速度更快！

一路之隔的海珀·旭晖，二手挂牌4000万+；隔壁的保利·西岸，挂牌均价逼近15万，套总价3000万+；直线距离约1.9km的云锦东方，二手挂牌较高8000万+，光是交易产生的税费都够买辆保时捷了！

毋庸置疑，滨江才是上海真正“首席豪宅区”！而千万级“高攀”一线滨江的机会，仅此一次！较新户型爆料👇

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PART 3

千人摇“背书”+红盘基因

未来还有更多价值可期

「尚海湾」最后一次加推，必爆！

刚刚，徐汇滨江经历了一次少有的“千人摇”，套均总价1500万+的新房，认筹比竟然高达500%+，让全市共同见证了滨江的号召力！

不只是千人摇“背书”，尚海湾本身就具备“红盘基因”——屡开屡罄，最后一次加推，最后252套，必爆！更何况尚海湾还赶上了全新规划的风口！

23号线公示，未来四轨交汇

近期，上海地铁公示了23号线规划草案，已经有7、11、12号线的徐汇滨江又将新增一条地铁，“四轨交汇”格局雏形初显，板块价值将再次起飞。

复旦附中预计2022年竣工

魔都家长圈有口皆碑的“复旦系”，也被搬到项目隔壁！规划为一所公办九年制学校——复旦大学第三附属学校，预计2022年竣工！

徐汇本身就是教育强区，复旦附中进驻，更是如虎添翼！项目南面还有约5000㎡宛南实验幼儿园，教育资源相当丰富！

西岸地标加速兑现

AI Tower国际人工智能中心已正式启用，建设高级战略性的产业集群！由两座高200多米的现代感塔楼组成，其中西塔楼将于今年交付!

Art Tower即将上线，由6栋全玻璃幕墙建筑围合而成，目前已经进入收尾期，未来将成为艺术品交易的主战场！

约150米高的腾讯华东总部，已经封顶，这也是西岸传媒港最后一栋建筑，较快2021年就能全面交付使用！

约46万方的上海梦中心也即将面世，包括梦想巨蛋、梦想剧场、第二剧场、音乐厅等多个文化艺术地标，这才是中国版的“百老汇”！

约180万㎡巨无霸综合体——西岸金融城，是徐汇滨江最后大规模整体开发地块，已经正式动工，预计投资近700亿！

这块地由制霸香港中环的“地主”——香港置地开发，规划也是相当大手笔，“不惜代价”把怡和大厦、置地广场、文华东方酒店等统统“平移”到徐汇滨江，旨在打造下一个“香港中环”！

徐汇滨江一线江景豪宅

「尚海湾」二期最后252套

百平+滨江少有户型即将入市

全新样板间即将开放