机构:2023年仍是房企“偿债年”

焦点财经Focus 2023-01-28 11:25:49
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部分民企的偿债压力仍然非常大,违约事件还有可能被曝出。

焦点财经讯 尽管利好政策不断,但是房企偿债压力仍存。

克而瑞监测的数据显示,2023年前三季度,房企将迎来一波大规模偿债潮,到期债券总规模达到5528亿元,同比增长6%。

其中,境内债券到期2805亿元,境外债券到期2724亿元。偿债压力主要集中在一季度,到期债券规模达到了2225亿元,其中1月共有40笔债券到期,剔除已经提前赎回的部分之后约有916亿元,环比增加476%。2021年以来,房企发债量长期小于到期量,房企偿债一直处于承压状态。

值得注意的是,在这波到期债券中,有4081亿元属于民营房企,占比达到了73%,部分民企的偿债压力仍然非常大,违约事件还有可能被曝出。

对此,克而瑞指出2023年,仍然是房企“偿债年”,房企债务到期的压力依旧非常巨大。

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