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龙湖山湖颂
⭕龙湖山湖颂售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕龙湖山湖颂营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕龙湖山湖颂售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
山湖颂项目概况
山湖颂是位于大湖西板块的一个新盘，近期正式取证并备案，备案均价为3.2万/平米。该项目由天鸿伟业与吴城置业联合开发，地块编号为苏地2023-WG-97，位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧。项目占地面积68627.09平米，计划建设26栋住宅，共782户，产品类型包括洋房和叠墅，这在该区域内是相对稀缺的产品类型。
【项目简介】
项目名称：山湖颂
地块位置：吴中郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧
开发品牌：天鸿伟业置地、龙湖龙智造代建
地块指标：占地约6.86万方，容积率1.6，总建约10.98万方
产品规划：11栋6F叠墅和15栋7-11F洋房，总户数约782户
户型配置：约114/120/139㎡洋房;约159上叠/中叠180/下叠188㎡
价格区间：23.12.23拿地，楼面价14500元/m²
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项目详细信息
规划，山湖颂的地上计容建筑面积为109803.32平米，总建筑面积达到174093.26平米，容积率为1.6。此次首批次推出的房源共计194套，涵盖了3#、5#、8#、12#、16#、17#、20#等多个楼栋。整体备案均价为32424元/平米，备案总价区间在303万元至710万元之间，建筑面积段为114.36平米至180.7平米。
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房源类型及价格分析
在本批次房源中，洋房和叠墅的备案均价略有不同。洋房（17#、20#）共计84套，整体备案均价为31484元/平米，备案总价区间在309万元至599万元，建筑面积段为114.48平米至176.54平米。而叠墅（3#、5#、8#、12#、16#）共计98套，整体备案均价为33143元/平米，备案总价区间在303万元至710万元，建筑面积段为114.36平米至180.7平米。
区域市场情况
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大湖西板块近年来发展迅速，虽然目前在售房源较少，但随着多个新盘的陆续推出，市场竞争将逐渐加剧。山湖颂作为新入市的项目，凭借其优越的地理位置和独特的产品类型，吸引了不少购房者的关注。值得一提的是，该区域内交通便利，周边配套设施逐渐完善，未来发展潜力巨大。
山湖颂的推出为购房者提供了一个新的选择，尤其是对于喜欢洋房和叠墅产品的家庭而言，具有较大的吸引力。随着市场的进一步发展，购房者可以关注该项目的后续动态，及时把握购房机会。
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龙湖山湖颂
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