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1. 本部学区范围

北始裕华路，南止槐安路，西始建设大街，东止育才街。该区域以老旧小区为主，新盘稀缺，主力二手房如帝王国际（单价2.8万+，套值350万起）、中央悦城（单价2.8万+）等，主打一环核心地段和成熟配套。

新房目前有帝王国际4号楼，2梯4户26层到顶高层在售

面积:133平楼层可选，25000到26000

2. 高铁校区（弘真校区）

- 划片范围：高铁片区核心区域，包括城发投云和赋、盛邦启元、中交绿城桂月云峯、万科隐秀等楼盘。

- 新盘分析：

- 城发投云和赋：

-学区:东风西路小学和40中

- 价格：单价2.2万起，户型160平起，套值350万左右，2025年8月交房。

- 优势：学区确定，高铁片区交房最早，适合看重确定性学区的家庭。

- 中交绿城桂月云峯：

- 学区：东风西路小学和40中

- 价格：单价2.1万左右，户型127㎡起，套值270万起

优势:实景已开放，距离小学和地铁口都比较近

- 万科隐秀：

- 学区:东风西路小学和40中

- 价格：单价1.95万起，户型106㎡起，套值200万起

优势:高铁片区唯一精装在售，性价比高

- 盛邦启元：

- 学区:40中小学和40中初中

- 价格：单价1.9万，户型143㎡三居，套值270万起，

优势:实景开放，整体高端纯改善，户型好，落地窗宽厅

- 整体分析：高铁校区为新建校区，师资由本部调配，未来发展潜力大。区域内新盘以改善型为主，价格较本部低30%-40%，适合兼顾学区与居住品质的家庭。但需注意，部分楼盘（如二环外项目）划片仍存不确定。

3. 南王分校（求慧校区）

- 划片范围：中交和园南侧规划初中用地，预计2026年开学。建成后划片

- 新盘分析：

- 中交和园：

- 配套：地铁3/4号线（在建）、建华大街商圈、六大公园环绕，配建小学。

- 价格：小高层20500万/㎡，洋房2.45万/㎡，户型135-200㎡，2027年5月交房。

- 优势：绿城物业+AI智能化社区，低密度规划（容积率2.0），适合追求品质与学区的改善群体。

二、石家庄市第四十三中学（石家庄外国语学校）

1. 本部学区范围

北始槐安路，南止民心河及东延长线，东始体育南大街，西止富强大街，含槐底村民子女。

2. 新盘分析

- 维多利亚时代（5期）:

- 配套：地铁3号线东王站、万达广场，配建幼儿园。

- 价格：单价约15000，户型170-280㎡

优势:现房在售，可上43中私立，一套房一个名额

注意事项

- 学区动态：2025年划片调整后，40中弘真校区独立招生，建议关注教育局最新公告。

- 开发商信誉：优先选择城发投、保利、中交等国企/央企项目，降低烂尾风险。

- 实地考察：重点关注楼盘施工进度、户型采光及周边不利因素（如高压线、主干道）。

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