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☎️ 湖北长江国际绿创中心

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楼盘整体数据

湖北交投长江国际绿创中心总占地面积约12.3万方，总建面约44.4万方，容积率2.75，共1306户，车位比约1:1.37。包含住宅、公园绿地、商业盒子、小学。

项目地块比较多，目前住宅地块仅公示了A-1和D-1的规划，F-1和G-1住宅还未公示。

项目整体鸟瞰图

项目地块分布图

项目地址：江岸区地铁21号线谌家矶站旁约50米

开发商：武汉长江绿创开发建设有限公司

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元/平米/月

交房时间：2024年10月

交房标准：毛坯

在售情况：79-99-120-140平米

均价：折后均价12000-13000元/平

户型图展示：

区位与交通

区位：

湖北交投长江国际绿创中心位于江岸旺盛街与兴盛路交汇处，谌家矶大道以北，楼市划分属于长江新区起步区，行政划分属于江岸区，环线位置在三环内。

项目区位图

根据规划，长江新城起步区，规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里，项目属于总部基地服务片区。

长江新城起步区功能规划图

交通出行：

自驾：项目周边主要有2条横线主干道，谌家矶大道和江北快速路，目前谌家矶大道还有一些地方在修，有一些些绕路。

通车后，可以直接沿谌家矶大道向东走上三环线，到汉口后湖、过个天兴洲长江大道就能到青山，未来也可直接在滠水河东路附近上江北快速路，十几分钟就能到达武汉天地、二环线、阳逻之心等板块。

交通示意图

地铁与公交：项目距离地铁21号线谌家矶站最近，住宅地块的直线距离约300米，21号线可直达新荣天街、后湖大道汉口城市广场，二期还可直达塔子湖体育中心等板块。

地铁距离示意图

配套：

商业上，小区配套部分商业，可以满足日常生活所需，21号线2站路可以直达幸福湾商业地块，规划引进大悦城，21号线3站路可以直达龙湖新荣天街正门口，预计地铁可以与天街连通。同时还可直达汉口城市广场。

走江北快速路自驾到武汉天地商圈约20分钟，谌家矶大道修通后会更快。

天地商圈图片来源于网络

教育上，小区的C地块规划的是一所小学，预计引进长春街小学，在小学隔壁地块也是一块教育用地，规划的是一所中学。板块内还有谌家矶小学、育才幸福小学等。

长江新区小学

医疗上，区域内规划建设国际健康城 长江国际医院、超级药房等医配康养资源 。

休闲娱乐上，项目多个地块带有公园绿地，合计约1.8万方，其中最大最集中的公园在D-1地块和小学之间，约7700多方。另外区域内还有幸福健翔运动中心，已开始营业，配有 游泳馆、篮球馆、羽毛球馆等多项运动场馆，距离小区约2站路距离。

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