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苏州旭辉东吴序
苏州旭辉东吴序售楼处电话：400-681-7288转分机号1111（营销中心）
苏州旭辉东吴序售楼部地址：400-681-7288转分机号1111（致电发送详情地址）
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近两年，苏州低密市场看似热闹，各类产品层出不穷，但是想要拥有一套真正的城芯联排，还真不容易！
要么入场门槛高的惊人！联排产品动辄大几千万，甚至上亿，而且水涨船高的趋势越发明显，就比如前几天，苏州双湖拍出的地块再创新高，成交楼面价约65242元/㎡，预估后期销售单价直逼10W+。
要么被生活的不便直接劝退！有些联排看似价格友好，却远离城市核心，配套不完善，买个菜、逛个商场还得驱车半小时，作为“第一居所”，生活幸福度大打折扣。
而东吴序的出现，正好打破了这样的僵局：它地处苏州的城市级中心，老吴中的核心腹地，商业、教育、医疗等生活配套一应俱全。
更难得的是，这是板块内断供长达十年的稀缺联排，建面约215/245㎡，户户有庭院花园，有天有地真院墅，整体赠送面积高达约200㎡，总计23户，稀缺程度可想而知。
关键是这样的城市腹地联排，总价还很香！看到文章最后揭晓！
就在最近，东吴序位于澹台湖大酒店的城市营销中心一经开放，就成了全城焦点，大批购房者闻讯赶来，沙盘前围满了人，置业顾问忙得连水都顾不上喝一口……场面十分火爆。
刚刚得到消息，东吴序预计8月底开盘，首开拿出小区里全部23套联排，根据楼市打探到的当前预热情况，热度极高，将会是近期难得一见的抢房大战！
真正的城芯院墅，从来都生长在城市价值的原点。
以运河为界，吴中主城分为北部长桥街道与南部城南街道。北部长桥街道作为区域内第一代发展中心，这里有最早期的商品房，也是最成熟的政治、经济、文化中心，以金地风华社区为主的居住区多是吴中有钱土著和企事业单位高管聚集的地方……
东吴序精准落位这片老吴中的核心腹地，苏州双中轴线（宝带西路、东吴北路）交汇处，这里不仅是地理意义上的几何中心，更是苏州“老钱”心中30多年不变的圈层聚集地。
1、占位核心腹地，城市双轴交汇，“人文底蕴+繁华烟火“共生！
东吴北路与宝带西路双中轴交汇，这个坐标系有多震撼？
※千年文脉中轴：东吴北路串联起沧浪亭、南门、东吴塔、古运河等文化地标，感受到苏州2500年来的文化底蕴。
※产业财富中轴：宝带西路贯通吴中政务，科创产业带，是有未来的产城融合地，并且作为吴中核心要道，还沿线布局吴文化博物馆、吴中图书馆、保利大剧院、丽丰购物中心等现代生活集群。
※顶流交通配置：项目约800米内2/3/4号线三线环绕，盘蠡路站（2/3号线换乘）距离项目仅约150米，1站路到姑苏，2站龙湖东吴天街。友新、南环、东吴三条快速路，姑苏、园区、狮山等各区核心一脚油门，轻松抵达。
2、稀缺价值拉满！十年等一墅+仅有23席！能抢到就是赢家！
从吴县行政机关到现政府驻地，这里聚集了苏州最早一批企业家、文化名流。不过发展早也有个问题，就是土地早就饱和了，真真切切的寸土寸金。
片区内上一批别墅供应还是2005年的美之国花园，洋房也得追溯到5年前的燕风华了。
直到东吴序的出现，吴中建设联合旭辉建管，在1.5低密容积率的土地上，打造了23套联排+55套洋房，以78户 “小而精” 的稀缺形态，定义塔尖圈层的专属领地，老钱们“守着黄金地段却无房可换”的痛点这才被击破。
这种“主城芯+真别墅+高赠送”的黄金组合十年难遇，据说，东吴序目前别墅已经开启冻资预约，预约量超过房源量，开盘注定是要拼手速了。
回归到产品本身，小区的业态和户型设计，是市场热度的重要原因！
首先就是碾压市场的神户型，在空间设计上，东吴序将每一个细节都做到极致。
1、有天有地真联排！逆天尺度+超高赠送！直享“买一送一”的使用体验！
建面约215/245㎡两大联排产品，却藏着堪比500㎡的尺度惊喜。
户户赠送约200㎡，大花园、三露台、地下室、客厅挑高等全配齐，真正实现 “有天有地有庭院” 的院墅梦想。
▲建面约245㎡户型
▲建面约215㎡户型
1、约3.4米首层层高，定义居住新高度！
要知道，最新的住宅规定，也才要求约3.1米的层高，而东吴序的联排，不惜成本打造成难得一见的约3.4米首层层高，其余楼层约3.15米，堪称碾压式的存在。
2、约9.7-11.1米三面宽！解锁生活奢阔视野！
大横厅三面宽的设计是东吴序的一大亮点。建面约215㎡面宽约9.7米，建面约245㎡面宽约11.1米，媲美市面上300㎡联排的标准，为居者带来诸多不可替代的优势。
不仅可以将庭院的绿意与阳光最大限度引入室内，还赋予了户型更强的灵活性与实用性，LDKG一体化场域，客厅、卧室等主要功能区可沿面宽方向排布，极大地提升了居住的私密性与尊贵感。
苏州旭辉东吴序
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