王小鲁:全国平均地价20年间上涨16倍

焦点财经Focus 2022-09-23 12:01:15
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“凤凰湾区财经论坛2022”在香港、内地同步举行。

焦点财经讯 李泳青 9月21日-22日,“凤凰湾区财经论坛2022”在香港、内地同步举行。

据悉,国民经济研究所副所长王小鲁在会上指出,2001年全国土地收入近1300亿元,相当于地方财政收入的10%,2021年高达8.7万亿元,相当于地方财政收入的78%。全国平均地价20年间上涨16倍,房价也被同步推高。

对于地价、房价上涨,王小鲁认为主要有几个方面原因:城市规模经济的溢出效应带来的城市周边土地升值;城市化快速发展,房地产需求上升,而土地资源有限,拉动了房价地价上涨;货币增长长期大幅度快于经济增长,从2001-2021年实际GDP增长4倍,而M2增长14倍。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。