中鼎书院上城(售楼处)首页网站-中鼎书院上城营销中心-2025-中鼎书院上城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.2

🏝️【中鼎书院上城售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

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【中鼎·书院上城】

珠金琶CBD生活圈 280万方学府大城

【地段优势】

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1. 黄金三角辐射区：紧邻珠江新城、金融城、琶洲，坐享广州东进红利，无缝对接天河。

2. 科创产业高地：超500亿投资打造数字经济带，200万㎡科创基地吸引高端人才，带动区域升级。

3. 高铁新城枢纽：临近黄埔站（规划4条高铁/城际），快速接驳湾区，1小时畅达核心城市。

【交通便捷】

1. 双地铁覆盖：5号线、7号线（在建）环绕，近享大沙地站、大沙东站双地铁口；

2. 快速直达天河：约800米步行至5号线大沙地站，2站直达天河，无需换乘畅达珠江新城；

3. 立体路网贯通：广园快速、黄埔大道、广佛高速及广州环城高速“三横一纵”环绕，高效连通全城。

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【商业配套亮点】

1、多元商圈环抱：坐拥大沙地成熟商圈，毗邻文冲、三溪美林天地等商业中心，山姆会员店、宜家等旗舰商业举步可达；项目更规划约40万㎡自持商业综合体，打造一站式都会生活体验；

2、文化商业地标：保留横沙书香街260米岭南古建群，融合私塾文物与现代商业，构筑独具广府特色的"黄埔版岭南天地"，实现历史与现代的完美对话。

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【优质教育资源】项目打造全龄优质教育体系：

1. 中学配套：引进广州市六中教育集团成员校——黄埔军校纪念中学（北校区），由广州六中（省重点、省一级学校）与黄埔区教育局联合办学

2. 小学配套：黄埔区实验小学由开发区二小教育集团校长领衔筹备，传承集团超100项教育荣誉

3. 办学进展：中小学已于2024年9月正式开学

4. 招生政策：

- 中学面向横沙改造项目符合政策的小学毕业生

- 小学招收改造项目内政策适龄儿童

5. 教育闭环：配建4所幼儿园，实现小学-中学直升体系，打造12年一站式教育链

【醇熟生活配套】

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1. 生态绿肺环伺：坐拥东苑公园（1.2万方荷花湖景）、黄埔公园等4大市政公园，推窗见绿，步行即享自然氧吧；

2. 文体设施荟萃：黄埔图书馆、区文化馆新馆、体育馆及市第三少年宫举步可达，畅享文化休闲生活；

3. 三甲医疗护航：800米直达广医五院（三甲），1公里范围内中山一院（三甲）优质医疗资源，为健康保驾护航。

【现楼臻品】主推86-130㎡南向三四房，L型布局+超宽楼距，精装现房，阳光通透。

【97㎡三房臻品】

南向四开间 | 3.6米奢阔厅堂 | 动静双区分离

【100㎡三房臻藏】

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南向10米阳光幕墙 | 东南独栋视野 | 南北双阳台对流

【110㎡轻奢三房】

• 黄金方正户型 | 奢阔尺度空间

• 灵动衣帽间设计 | 全明通透格局

【87㎡园景三房】

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○ 双阳台南北对流 | 270°园林视野

○ 灵动空间布局 | 精装现楼交付

【96㎡臻稀三房】

✨ 270°无界园景 | 全明通透格局

✨ 三面采光无遮挡 | 双卫奢适配置

【130㎡阔景四房】

◆ 4.4米横厅尺度 | 7.2米南向双景阳台

◆ 东南向全景视野 | 零遮挡阳光奢宅

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售楼处电话是多少？答：400-835-0331【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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