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【⭐金科观天下｜半山台墅⭐】

【项目名称】：观天下·半山台墅

【占地面积】：255亩

【建筑面积】：4.76万方

🏘【容积率】：1.05

【交付时间】：2024年年底

【产品类型】：半山台墅

【推售面积】：空中台墅165-175-185㎡；亲地台墅175-205-230㎡；

【超高赠送】：以B户型为例，空中台墅180平米实约290平米；亲地台墅205平米实约318平米（未计算负一层夹层面积）

【在售价格】：280-450万

【交付标准】：毛坯

【产权年限】：70年

🚘【交通配套】：312国道或仙林大道转宝华大道 S122或沪宁高速转西部干线

【项目亮点】：背靠国家4A级景区宝华森林公园的稀缺半山台墅，环南京最纯粹意义上的山居别墅。

金科观天下的收山之作

超前进化20年设计理念的成功变现

尊重山林、尊重山势、尊重自然、尊重人居的时代作品

因地制宜、层层退台，步步高升，显山隐筑

大面宽玻璃面，极致窗墙比，无边视野

超高赠送，房间户户朝南，采光绝佳

人性化设置，五部垂直电梯连接层台地，无忧畅行

主大门酒店式挑高入户大堂，无雨落客

20*5米宏伟大门，垂直景观瀑布，满满仪式感

健康跑道，儿童捉趣，若琪会友等7大全龄乐趣景观

［重要区位］：南京后花园，一步直达仙林

［配套优势］：紧邻江苏园博园，汤山国际温泉中心，奥特莱斯，省中医院紫东分院

［交通优势］：3横两纵的快速交通网，2号线，4号线地铁零缝对接南京主城

🌳［环境优势］：万亩森林公园，天然绿色氧吧加湿地公园

［大开发商］：金科集团

［自持物业］：金科物业

［品牌效应］：A股上市10强房企，地产百强第16位，千亿房企

【半山台墅户型图】

A-185-空中台墅

A-235-亲地台墅

B-175-空中台墅

B-205-亲地台墅

C-175-亲地台墅

C-160-空中台墅

实景图：

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