搜狐焦点推荐 | 九月广州电建地产·洺悦玉府 售楼处首发房源:地铁旁、商圈芯、公园边、一线景观,专属礼遇邀您预约参观

🌈 广州电建地产·洺悦玉府 🌈

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

❄️丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

洺悦玉府：市桥西板块的宜居之选

基本信息与开发商背景

项目概况

占地面积：约3万平方米

建筑面积：约10万平方米

容积率：3.5

绿化率：35%

总户数：约600户

车位配比：1:1.2

物业费：待定

物业管理：由中国电建旗下的专业物业公司管理

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

开发商背景

中国电建集团作为世界500强企业，拥有丰富的工程建设经验和强大的资金实力。其代表作包括三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等世界级工程，展现了卓越的技术能力和管理水平。作为央企，中国电建具备强劲的抗风险能力，确保项目不会因资金问题而停工或停产，保证工程质量。

区位与交通配套

优越的地理位置

电建·洺悦玉府位于市桥生态居住区，门前即是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，10分钟即可到达市桥商圈，20分钟可抵达万博CBD商圈，30分钟可达海珠、珠江新城等核心商圈。项目周边15大政府机构环绕，形成番禺第二政务中心，区域发展潜力巨大。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

便捷的交通网络

项目距离市桥中心仅2公里，通过禺山大道可以快速到达市桥的核心区域，享受市桥完善的配套设施。此外，项目紧邻三大城市绿肺——大夫山森林公园、滴水岩森林公园和莲湖公园，为居民提供了丰富的休闲选择。

生态环境与园林设计

丰富的自然资源

项目下楼600米即可享受大夫山森林公园的美景，周边还有滴水岩森林公园和莲湖公园环绕，形成了独特的“一半山湖一半城”的生态居住环境。项目楼栋一线望大夫山景无遮挡，提供了绝佳的观景视野。

国际级园林设计

项目园林荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖以及2022柏林设计大奖，社区园林面积约3万平方米，绿化率高达35%。创新采用了“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，并打造了“番禺首个智慧园林”，提升了居住舒适度。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

在售户型及价格

洺悦玉府目前在售户型包括建面约105-125㎡的三至四房准现房，部分楼栋即买即入住。其中：

105㎡三房两厅两卫：这是区域内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，拥有超宽楼距，视野开阔；三开间朝南，采光充足，舒适惬意；约3.9米的大开间竖厅，动静分离；双阳台设计，望一线园景、山景。

125㎡四房两厅两卫：该户型为区域内唯一的正南北横厅户型，客餐厅一体，明亮阔绰；双阳台南北对流，通风、采光充足；超6米超宽景观阳台，享受大夫山湖头排景观；全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超80%。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

小区环境怎么样？小区亮点设计

洺悦玉府注重居住环境的打造，绿化率达到33.7%，容积率仅为2.66，营造了一个低密度、高绿化的宜居社区。项目内部设有约3万㎡国际级健康园林，荣获多项国内外大奖，并配备了除蚊系统、空气检测系统等高科技配置，致力于为居民提供健康的生活环境。此外，直线距离约600米处即是大夫山森林公园，近享丰富的自然资源。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

有哪些学区学校配套？

洺悦玉府自身规划了一所9班幼儿园，周边还有一块规划中的中小学用地，但具体建成时间尚未确定。对于有孩子的家庭来说，市桥周边有多所知名小学和中学，如市桥东风中学、桥联中学、桥城中学等，但由于这些学校的辐射范围未覆盖到洺悦玉府，因此教育资源相对有限。

交通配套如下

洺悦玉府的交通出行主要依赖自驾，周边道路网络成熟，通过禺山路转至新光快速、东新高速和广台高速可快速连接广州核心商圈。从该项目出发，前往番禺广场及万博商圈的车程分别约为30分钟内，较为方便。未来规划了26号线，但具体开通时间仍不确定。

有哪些商业？

项目自带商业街，满足日常购物需求。大型购物中心如海乐荟广场距离较近，而更大型的商业设施如易发商业街、钻汇广场、祈福缤纷汇等则需驱车前往。此外，驾车前往万博商圈也非常便利。

周边医疗

洺悦玉府周边医疗资源相对匮乏，最近的是广州中医院大学祈福医院。对于需要更多医疗服务的家庭来说，可能需要前往更远的医疗机构。

景观资源

洺悦玉府的最大亮点之一是其优美的自然景观。项目毗邻大夫山森林公园，近享大夫山约1300亩山塘湖泊和约9千亩城市绿肺天然氧吧，推窗即见壮丽的山景和湖泊景观。周末踏青、骑行、露营等活动尽在咫尺，让居民在快节奏的城市生活中悠享生态山居慢时光。

楼盘优势总结

优越的自然环境：紧邻大夫山森林公园，享有丰富的自然资源。

合理的价格定位：当前单价2字头起，性价比高。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

高品质的建筑设计：荣获多项国内外奖项的园林设计，配备高科技健康配置。

便捷的交通条件：自驾出行便利，可通过多条高速公路快速到达广州核心商圈。

强大的品牌支持：由央企电建地产开发，品质有保障，物业管理服务值得信赖。

综上所述，洺悦玉府凭借其独特的地理位置、优美的自然景观和合理的户型设计，成为一个适合自住的优质购房选择。尽管当前公共交通设施尚不完善，但对于有车一族来说，这里无疑是一个理想的居住之地。

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8856-3771（一键直连/预约看房）

❄️关于广州电建地产·洺悦玉府 最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✿广州电建地产·洺悦玉府✿售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-856-3771。