樊纲:打压房地产的本质是爱护 释放泡沫是担心崩盘

这段时间以来，政府对于部分热点地区的楼市调控手段既快又严。雄安新区规划一出，马上就出台了周边地区限购政策；海南国际旅游岛规划提出一周，海南全域限购；甚至连赶上热点的辽宁小县城丹东，也在短时间内加码了限购政策。

政府对于投资性需求的打压从未像这段时间这样坚决和果断，对此，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲提出：调控是爱护房地产市场，不让出大泡沫，因此也不会有大崩盘。

樊纲在博鳌房地产论坛的公开采访中这样评价楼市调控：短期确实需要采取一些措施，哪怕是一些行政手段，也是有必要的。而这么做对房地产有什么好处？一防再防，防止大危机。

这一背景来源与对历史上楼市崩盘的认识。樊纲提到，日本60年代房价暴涨，结果就是崩盘，原先东京房价可以买下整个美国，可见当时房地产有多么大的泡沫。结果就是八十年代的崩盘，房价暴跌60%，是全民全社会的大危机。

调控是爱护房地产市场，不让出大泡沫，因此也不会有大崩盘，不会有东南亚、香港的危机，不会有后面的增长。

日本当时不是没管，但就是泡沫下不去，我们用一些看起来比较强硬的办法，真正能把它压住，这个就不会有大的崩盘，这个是对房地产市场的一种爱护，一种可持续发展的政策。