2025楼市热搜:广州城投领南府售楼处电话→广州城投领南府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.14
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番禺最近热度挺高，但粉丝找我问得最多的，还是万博和大学城这俩板块。
同样位于番禺的南站板块，就要冷清很多。
这也难怪，毕竟南站近10年只有三个住宅盘入市，可选择的楼盘非常少。
之前在卖的住宅产品，只有越秀家的星寰和星瀚这两兄弟，其他的基本都是公寓。
地价2.63万/㎡，南站板块地王——广州城投•岭南府却很少有人知道
城投岭南府位于南站核心区，由广州城投于2020年9月以超2.63万/平的楼面价摘得，至今仍是南站板块地王。
还记得当年开盘均价4.5万/㎡，再对比现在的价格，妥妥亏本拼销量呀
基本信息
占地面积：52115㎡
建筑面积：216508㎡
容积率：3
绿化率：35%
规划户数：1074
车位数：1759个
车位比：1:1.6
开发商：广州市城达房地产开发有限公司
开发商品牌：广州城投
物业费：3.8元／m2／月
物业公司：广州市城投物业服务有限公司
【品牌】广州的每一步，都有城投的一步
千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障
造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。
深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。
交通配套
项目距南城中轴广场步行仅约300米，距2/7号线石壁站同样仅约300米，基于这种占位，你坐上7号线，1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈，一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。
通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。
教育配套
领南府没有配建幼儿园，最近的是石壁二村幼儿园，大概800多米，而小学则是小区旁边的南站小学，属于省一级，但名气一般，初中则要去到广东第二师范学院附属学校，大概3公里开外，是比较远且比较村的。
生活配套
周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体，外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。
内部拥有约3.6万㎡的私家园林，营造了一座遮阴率高达50%、绿化率高达36.4%如同森林般的生态秘境。
以“一廊一环五景多花园”规划布局，精心打造了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施，尽情享受自然之乐。
除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场，走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业
同时，还有多个商业综合体在建：约92万㎡新鸿基新鸿基TOD综合体（在建）、合生创展合生汇综合体（已签约）、海印又一城综合体（已签约），建成后，广州南站人气会更旺。
南站周边的广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳8万观众，顶级赛事随时上映。
在售户型
项目一共规划了12栋24-30层高的住宅，计划分为两期开发。
一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼。
二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼。
现在在售的主要是一期， 1栋28层，2栋27层，3、4栋25层，现楼精装交付
岭南府的外立面采用了千万级豪宅才配备的双层中空low-e玻璃、中置百叶等材质以及铝模工法，做到有效隔热降噪，更能打造高颜值的标志性外立面。
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1篇原创内容
公众号
优点总结
1，项目楼下就是2/7号线石壁站，日常地铁出行非常方便
2，开发商是城投集团交付不用担心，而且交付标准非常高，同时也是现楼
3，南站板块经过几年的打磨，配套慢慢完善，成熟
缺点总结
1，南站人来人往，流量比较大，而且人群比较杂
2，学位不明确，注重教育资源的家长需要慎重考虑
3，一期1-2-3--4栋整体都能看到思亲园
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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