首页热搜:越秀观樾售楼处电话→越秀观樾Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/17

【越秀观樾售楼处＆营销中心@恭迎品鉴】

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营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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中心易得，湖居难得。

在广州这种开放性海洋城市，难得一片顺应时代情绪、照见内心滋养能量的生命道场。

湖居，更是留给天河的仰望。

在市中心土地资源匮乏的情况下，广州能够作为湖景居住区的湖，基本远离市中心。近4年间，广州仅出让了4宗城央湖畔宅地，宗宗地价破4万+/㎡，最高直飙5万+/㎡。

观樾天湖所在的天河世界大观片区，背靠极具发展潜力的 CTD 奥体板块，

拥有国际的城市地标、尖端的产业集群。

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项目名称：越秀观樾

总栋数：25栋(北地块5栋，南地块20栋)

总户数：一期约760户

户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房

容积率：1.91

物业公司：越秀商管物业

占地面积：13.6万平米

建筑面积：20.64万平米

车位配比：1:2.15(共计1637个)

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围绕着约 1.9 公里的湖岸线，观樾一直坚持“配套先行”。

如今，湖居生活面貌、自然资源和城市资源相融的生活图景，都已肉眼可见。

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户型的特别之处，主要体现在以下几个方面：

1、板楼设计，享中轴园林景观。

户型为低密板楼设计，这在市中心比较少见。

2梯2户设计，两条梯腿楼栋并列分局，电梯位于核心筒中间，业主从电梯出来后，往两个不同方向回家，互不干扰，相当于1梯1户。

11栋位于社区中轴，楼间距较宽，且该户型三面被园景包围，极具赏景性。

2、超高使用率，空间灵动。

作为建筑新规后产品，项目拥有超高使用率，单凭这一点，就能叫板天河以往豪宅。

户型设计也是颇费心思，尤其是采用豪宅主流LDKG一体化设计，无限放大家庭生活的精彩。

54平无边社交方厅，将公区空间的宽敞通透展露无遗，也让家庭成员间的交流没有界限。

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在空间布局上，项目尽量减少承重墙，可以让空间更为灵动，方便业主改造。

双主套、双阳台等设计，也同样为空间做“加法”，提升未来业主居住的生活质感。

3、窗地比高达38%，主卧设置270°大飘窗。

户型三开间朝南，为了获取更大面宽视野，项目还将全屋的窗地比做到38%。

这远超广州常见的0.25住宅窗地比，让业主站在室内的不同位置，都能尽揽美景。

不仅如此，主卧也是270°超大飘窗设计，享受Imax美景成为日常，也极大地拓展了室内的空间感。

【林隐】建面约140㎡

罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

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【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野

【湖境】建面约250㎡

约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-909-9108提前预约，避免排队等待！

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