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显赫的地段 无与伦比的成熟配套

时代四季奕居前身为东山台上居，是广州市园林房地产开发的一个全新住宅项目。

后因时代中国介入奕居项目成为合作方之一，才变更了推广名。

从项目出发开车9分钟，就可以抵达广州最繁华的商业原点——由天环、天河城、正佳、万菱汇、太古汇组成的超大面积成熟商圈，电影院、美食店、大牌专柜一应俱全。

显赫的地段，带来的是无与伦比的成熟配套。

这里是教育的中心，大家渴求的优质教育，都被越秀一手掌握。

在时代四季奕居附近，便拥有水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、东风东路小学、执信中学等市一级、省一级知名学府。

稀缺园林，一扇价值千金的窗

众所周知，越秀虽不缺公园，但想住进一个拥有私家园林的社区，是一种奢侈。

时代四季奕居，便打破了这种尴尬，在小区内部，大手笔地打造了约2800㎡社区园林，无需与外人共享。

在这里，一步一景，一花一木，诠释着四季生动与秘密。

同时，又与不远处的云山风光遥相呼应，打造最动人的窗景。

值得一提的是，项目虽临近黄金动脉，但又非紧紧依靠，是难得的“闹中取静“地段，你在越秀或是珠江新城，都很难找到这样独有的风光与安静。

稀缺大平层，一梯一户纯四房

为了不辜负这般气质，时代四季奕居还在产品上费尽心思，带来大尺度的生活方式。

整个项目，容积率仅有2.2，如此低密度简直不可思议。

其带来的，还是建面约166-207㎡的大平层，以纯四房及一梯一户设计，带来纯粹的居住圈层。

北上广率先出牌，政策松动力度空前

北上广已出牌，深圳何时跟进？

一线城市楼市政策进入密集调整期。

北京和上海在8月份相继推出了楼市新政，不约而同地采取了“核心区严控、郊区松绑”的精准调控策略。

北京于8月9日出台新政，以五环为分界线，京籍家庭及非京籍家庭（社保/个税满2年）可在五环外无限购房，成年单身人士购房政策与家庭标准统一。

数据显示，北京五环外新房库存占全市总量的81.4%，二手房挂牌房源占比超50%。新政实施后，大兴西红门、昌平朱辛庄等区域单周到访量激增200%，120㎡以上大户型成交占比提升至35%。

上海紧随其后，于8月25日发布“沪六条”，全面解除外环外购房限制。符合条件的沪籍家庭及连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍家庭，在外环外购买新建商品房和二手房均不限套数。

上海新政还包括多项创新措施：购买二星级及以上绿色建筑的家庭，首套贷款额度从160万元提升至184万元，多子女家庭最高可贷216万元；支持提取公积金支付购房首付款；商业贷款不再区分首套与二套房贷利率。

广州更是大步前进，已经全面取消了限购。这些政策调整显示出各地政府正在通过精准施策激发市场活力。

深圳市场现状与政策预期

在北上广相继出台新政的背景下，深圳成为了四个一线城市中唯一尚未显著优化楼市政策的城市，市场跟进的预期持续升温。

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