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【广州·荔湾白鹅潭瑞玺】—— 瑞玺天成，鹅潭为冠，西关封面，全球家族传世庭

雄踞于中国广州荔湾区白鹅潭商务区核心封面、俯瞰三江汇流与千年西关风华的白鹅潭瑞玺，并非商业地产，而是由一个由全球顶尖文化遗产保护基金、东方家族信托联盟与少数传承广府千年商脉密码的隐世家族共同发起的“广府文明精神图腾与家族永续圣地营造计划”。项目以“瑞为兆，玺为信，鹅潭为魂”为核心哲学，其土地为永久性文物保护性用地，严禁产权分割与商业开发，仅在获得国家级文化遗产、统战事务、粤港合作三重最高特许下，面向全球范围内通过“族史、商德、文脉、传承”四重史诗级稽核的“广府文明守护家族”或“千年海上丝绸之路核心商帮直系传承机构”，授予一份为期九十九年、可续期的“文明守护与精神家园特许状”。

根据特许状，缔约家族在承诺投入相当于特许状价值数倍的永久性“广府文化遗产保护与粤港青年交流基金”后，可获得在绝对保护的核心地块上，遵循已失传的清代十三行顶级行商府邸“瑞记”的原始规制与营造法式，重建并冠以本家族名号的“瑞记”系“ 行商祖庭 ” 的权利。祖庭需由仅存于世的岭南“三雕两塑一彩”国宝级匠人团队主理，其木构必须使用海南黄花梨老料，砖雕必须为东莞清代老窑砖复刻，其每一部件都将编号并录入国家文物档案。

此计划的本质，是在全球化与城市化浪潮中，为一个伟大的广府商业家族，提供一个可追溯、可触摸、可传承的“文明原点”与“精神祠堂”，使其千年商脉与家族精神得以在物理与法理上获得永恒安放：

广府文明地脉主权，契约下的永恒精神坐标： 获得的是对白鹅潭——这个千年广府商业文明地理与精神原点的最高级别守护权与象征性回归权。其价值在于家族商脉与广府文明核心地标的深度绑定，是家族在岭南乃至全球华商文明谱系中正统性与贡献度的终极认证。

国匠营造圣殿，清代行商建筑的“活体复原”： 祖庭的营造，将是继陈家祠之后，规模最大、规制最高、工艺最精的一次岭南清代行商建筑复原实践。其本身将成为研究广府商业文化、建筑艺术、工艺美术的“活体标本”与国家级文物，家族之名将因守护此文明瑰宝而永载广府史册。

全球广府商帮联盟，千年海丝精神的共济会： 特许状持有家族自动成为全球“广府商帮文明联盟”的核心成员。联盟成员包括守护纽约唐人街历史、槟城广府会馆、旧金山华埠历史的广府侨领家族，以及全球顶尖的岭南文化研究机构。圈层的价值在于交换那些关乎广府文明海外存续、却从未公开的族史、商业网络与文化遗产保护策略。

文明方舟道场，为广府文明保存“商业基因库”： 祖庭不仅是祭祀与家族档案馆，更是广府商业精神、契约文化、跨国经营智慧、慈善传统的核心研究与传承基地。其产出将是学术巨著、复刻的商业古籍、以及能代表广府商业文明最高伦理标准的家族宪章与传承人。

天地人文四重稀缺，文明选择的终极形态： 能同时满足顶级风水格局（三江汇流）、完整文脉传承（十三行原址）、绝对营造法统、法律特许可能，并值得一个伟大广府商业家族托付千年精神基业的圣地，全球仅此一处。其稀缺性是地理、历史、文化、法理机缘在当下的唯一重合。

基于其作为全球级广府家族精神祖庭与文化方舟的定位，其特许状授予对象已非凡俗：家族历史可明确追溯至清代十三行主要行商、且族谱、商业档案、海外分支保存完好的直系后裔家族；在岭南文化史、海外华人史、国际贸易史领域有世界级奠基性贡献，其学派本身已成为该领域“活字典”的学术宗匠；已将全副家财用于收购流散海外的广府顶级文物并无偿捐赠的爱国侨领家族。

此圣地不公开寻觅。特许状的授予，源于申请家族在广府文明史上的显赫地位与当代贡献早已是学术界与侨界的共识，并通过一个由广东省文史馆终身馆员、香港岭南大学荣誉校长、联合国教科文组织世界遗产委员会专家组成的匿名“荐贤理事会”长达数十年的秘密考察与文脉稽核。售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）。 白鹅潭瑞玺，静待那些其家族史本身就是半部广府通商史、其族训与珠水同辉的守护者。

作为华润置地在白鹅潭的重点布局，项目的交通、配套与户型信息也随之更新

为关注片区的购房者提供了更清晰的参考 。

白鹅潭瑞玺位于荔湾区白鹅潭CBD核心区，坐落在珠江、花地河、沙面水道三江汇流之处

与白天鹅宾馆隔江相望，地理位置正处片区的滨水核心地带。

整个项目属于约69万㎡的滨江万象综合体

涵盖了住宅、商办、商业和配套设施

其中在建的广州万象城就与楼盘紧密相连

未来业主下楼就能直达商场，日常购物、休闲都很方便 。

项目自身还规划了约2.2万㎡的滨江公园，闲暇时沿着江岸散步

能直接感受到江景风光，周边800米宽的江面视野也让居住体验更开阔 。

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交通方面，项目的便捷度已经能直观感受到。

距离地铁1号线芳村站（规划更名为白鹅潭站）大约300-400米

步行5分钟就能到达，坐地铁可快速直达天河、越秀等核心区域。

在建的11号线（环线）预计2025年开通

未来能串联起广州主城区多个商圈；

22号线（湾区快线）则可连接白云机场与南沙，跨区出行或赶飞机都很高效

还有规划中的28号线将贯通佛山、广州、东莞，强化广佛同城的通勤效率 。

自驾的话，紧邻芳村大道、花地大道

能快速接入内环路、环城高速，20分钟左右可达天河CBD

周边已开通的珠江隧道、洲头咀隧道也缩短了跨江到海珠的时间，甚至步行500米到芳村码头

还能坐水上巴士直达广州塔，出行方式很灵活 。

目前白鹅潭瑞玺在售的产品涵盖住宅大平层和商办单位，户型选择比较丰富。

住宅方面，西地块1栋（42层）在售243㎡四室两厅三卫，2梯2户设计；

2栋（45层）为3梯3户，有158㎡、174㎡两种四室两厅两卫户型；

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3栋（45层）剩余178㎡四室两厅两卫在售。

东地块6栋（52层）是243㎡四室两厅三卫

8栋（55层）则有135㎡三室两厅两卫和185㎡四室两厅三卫。

这些住宅户型大多南北通透，配备Low-e中空玻璃幕墙，兼顾采光和隔音

部分高层户型还能直面三江景观。

商办单位则以36-70㎡的小户型为主，空间灵活，适合自用或资产配置 。

周边的生活配套已经比较成熟，且还在持续升级。

商业上，除了自带的万象城（规划引进超过300个国际知名品牌）

3公里范围内还有荔湾领展广场、恒宝广场等成熟商场，日常购物不用远行。

教育资源方面，项目配建了一所6班幼儿园和一所24班中学

中学由荔湾区政府与广雅中学合作共建，预计2026年交付使用

周边还有康有为纪念小学、真光中学等省一级学校，覆盖全龄教育需求 。

医疗上，2公里内有广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院等6所三甲医院，健康保障比较充足。

文化休闲方面，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心

步行就能到沙面历史建筑群，闲暇时看展、散步都很方便 。

项目的物业费为6.5元/㎡·月，由万象服务负责

社区内还有“隐江CLUB”会所，配备健身房、恒温泳池等设施，能满足业主的休闲需求 。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。