地一线丨南京第四批供地:4宗地底价成交,收金66亿元

焦点财经讯 耿宸斐 11月10日，南京第四批次集中供地开启，共出让4宗位于江北新区核心区的地块，总出让面积约11.03万平方米，总建筑面积29.29万平方米，总起价约66亿元。

最终，4宗地块全部以底价出让，总成交价66亿元。

NO.新区2022G12地块为江北新区滨江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-13、21-14）地块。该地块东至规划道路，南至规划道路，西至胜利路，北至七里河大街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积26002.27平方米（含仅出让地下空间1854.33平方米），挂牌起始价154000万元，较高限价176000万元。

该宗地最终由南京江北新区建设投资集团有限公司以15.4亿元拿下，成交楼面价22776元/平方米。

NO.新区2022G13地块为江北新区滨江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地块。该地块东至胜利路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积20484.21平方米，挂牌起始价130000万元，较高限价148000万元。

该宗地最终由南京轩宇投资置业有限公司（江北新区产投）以13亿元竞得，成交楼面价22666元/平方米。

NO.新区2022G14地块为江北新区广西埂大街以北、浦镇大街以南（NJJBd010-14-25）地块。该地块东至横江大道，南至广西埂大街，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积25546.27平方米，挂牌起始价157000万元，较高限价179000万元。

该宗地最终由南京北联建设发展有限公司以15.7亿元斩获，成交楼面价21949元/平方米。

NO.新区2022G15地块为江北新区浦镇大街以南、浦滨路以西（NJJBd010-11-14）地块，该地块东至浦滨路，南至规划道路，西至规划道路，北至定向河，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积40157.5平方米，挂牌起始价219000万元，较高限价250000万元。

该宗地最终由南京扬子江开发置业有限公司以21.9亿元竞得，成交楼面价227239元/平方米。

10月19日，南京第三批集中供地完成出让，按照原计划，本次将要公开出让46幅地块，原总用地面积约173.4公顷，起拍总价463亿元。其中，14宗提前公告延长挂牌时间，交易日实际挂出32宗，最终成交31宗，1宗流拍，27宗底价成交，1宗触顶摇号，3宗有溢价，成交总价274.7亿元。