恺德雲麓(售楼部)首页网站-恺德雲麓营销中心-恺德雲麓欢迎您-楼盘详情-最新房价-户型图-容积率@售楼部

✅恺德雲麓售楼处电话400-678-8669接通后输入5555（中介勿扰）

✅恺德雲麓售楼处电话400-678-8669接通后输入5555（售楼中心）

✅预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

✅在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

✅开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢

✅温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目恺德雲麓位于汉口二环，汉江湾板块与解放大道交汇形成的黄金十字轴上，周边高端资源集萃，配套设施完善，正是全面契合了改善置业者的生活需求。那么项目周边配套有哪些?

恺德云麓是武汉恺德控股集团在硚口区古田板块打造的汉口首个准四代住宅项目，定位为高品质住宅。项目采用了“负公摊”设计，得房率极高，部分户型得房率甚至超过100%。此外，项目引入了万科物业，提供高品质的物业管理服务。从产品设计和物业服务来看，恺德云麓属于中高端改善型住宅。

恺德云麓的户型设计极具竞争力，建面约 92 - 129 平户型，优化之后得房率高达约 95% - 102% 。例如 92 平小户型的实际使用面积相当于市面上一般的 120 平户型，116 平户型实际得房率约 102%，堪称 “负公摊” 神户型，实际使用面积相当于市面上 140 平及以上户型。这种高性价比的户型设计，让购房者花同样的钱能获得更大的居住空间，对于追求居住品质和空间利用的购房者来说极具吸引力。

产品创新与品质方面，作为汉口首个第四代住宅试点项目，以“负公摊”设计为核心亮点，部分户型的得房率超过100%，并实现了N+1可变空间。园林景观由山水比德创始人孙虎团队打造，耗资1300元/㎡，营造出酒店式的居住体验。项目采用一梯一户设计，部分户型配备独立电梯厅，提供私密的入户空间，提升了归家体验的幸福感。

价格定位方面，项目的成交均价约为每平米16500元，在汉口新二环位置具有较高的性价比。相较于周边同区域的项目，恺德雲麓以相对较低的价格提供高品质的居住体验和创新的产品设计，能够吸引追求品质并注重性价比的购房者。

目标客群定位上，产品规划和配套设施旨在满足城市新贵等中高端客群对品质生活的追求。例如，面积为135平方米的户型利用率超过100%，配备独立电梯厅和中西厨设计，满足了高端改善需求。此外，该项目周边配套十分不错!如下!

项目配套

交通配套：项目交通便利，位于“两环两道双轨四桥”交通网络的核心位置，二环线、三环线、解放大道、长丰大道贯穿其中，方便出行。距离地铁1号线古田二路站约500米，23号线规划中;同时，项目周边有汉江两岸的古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥等多座桥梁。

商业配套：恺德雲麓周边的商业配套丰富多样，步行即可到达凯德西城，附近还有麦德龙、山姆会员店、宜家荟聚、星汇维港、国金天地、武广商圈等。这些商圈集合了半城规模的高端商业区，能够满足购物、娱乐和休闲的各种需求。

教育配套：恺德雲麓周边有汉江湾幼儿园、崇仁路小学;同时，武汉外国语学校小语种基地学校(公办九年一贯制)正在建设中，预计2025年9月开学，与万松园本校的师资将互通共享;此外，汉江湾国际高中(武汉英中学校)也仅一路之隔。在3公里范围内，有十余所幼儿园、十余所小学和7所以上的中学，打造了全龄段教育圈。

医疗配套：距离三甲医院武汉第四医院(古田园区)仅1.4公里，距离顶级医疗机构同济医院约6.5公里，协和医院约8公里，此外还有崇仁医院正在规划中，为居民提供全方位的健康保障。

生态配套：恺德雲麓周边拥有丰富的生态资源，毗邻汉江公园，靠近江滩体育公园、体育公园(正在建设中)、庆典公园(规划中)、市民滨江休闲公园(规划中)以及康养森林公园(规划中)，为居民提供宜居的自然环境。

内部配套：项目内部设计了2/-1/1楼的三重入户大堂，架空层设有相应的邻里互动场所，包括艺术场、儿童游乐场和运动健身场所，同时还设有提供书法茶艺等功能的生活场所。

✅恺德雲麓售楼处电话400-678-8669接通后输入5555（中介勿扰）

✅恺德雲麓售楼处电话400-678-8669接通后输入5555（售楼中心）

✅预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

✅在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

✅开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢

✅温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！