博鳌现场|朱荣斌:房地产会迎来一场大变局

焦点财经讯 盼盼 深度调整中的房地产行业，运行逻辑已发生根本改变。“高杠杆、高周转、高增长”的旧格局和旧模式难以为继，探索建立新的发展模式迫在眉睫。

8月8日至11日，2022年博鳌房地产论坛如约而至。这场以“创造未来 寻求破解之道”为主题的行业盛会，汇聚了来自房地产业、金融业、地产上下游各业态的商业精英和专家学者，以期共同明辨行业更加清晰的未来！

会上，海南雅诚房地产开发有限公司董事长朱荣斌表示，现在我们看到的是暴雷的企业集中在一起，其实还有很多欠账的，说不定哪天又暴雷了，这个是民企的。我是从民企出来的，我也在问：难道我们的国企都是好好的吗？所以我觉得，虽然今天国企没有出现债务危机，但是它们的资产质量、经营企业，我觉得大家可能不关心。

朱荣斌还指出，“其实，地方政府投资平台花了很多钱，现在是地产一个给平均了。我们的这些平台的负债，政府投资平台的负债，又有多少是跟房地产有关的呢？”所以，朱荣斌认为，这场风暴还会非常猛烈，肯定是一场大变局。

朱荣斌称，像前些年中央政府调控地产，打着各种组合拳，现在我们的政策措施一定要来得清晰，而且要努力，不然的话这一场危机，我自己非常没信心。未来大变局，企业会出现很大的变化，过去是谁都在地产里面捞出来，好赚钱，我们大变局之后会出现很大的变化，好的不一定好，差的就是说还行。