上海新兴的商业商务集聚区 漕河泾康桥商务绿洲

项目概况

园区名称：漕河泾康桥商务绿洲

康桥园区是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。

漕河泾新兴技术开发区

成立:1984年

总面积：14.28平方公里

产业格局：

支柱：电子信息

重点：新材料、新能源、生物医药、

航天航空、汽车研发

支撑：现代服务业  

漕河泾康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。

围合开放多元共生–生态办公新境界

都市生态绿洲–市区罕有奢华绿意空间

超大总部集群–优秀企业的专属平台

复合配套功能–都市化、复合式、集中型商业中心

区位优势

地处大浦东核心区域

毗邻上海国际旅游度假区

坐拥浦东国际社区

周边产业——迪士尼

园区位于康桥产业区

距离上海迪士尼西侧约4公里

承接中心城区功能转移的前沿

迪士尼效应的近距离辐射区

轨道交通转换的重要节点，迪士尼的西大门

上海新兴的商业商务集聚区

康桥工业区—产业氛围

占地面积：

26.88平方公里

产业支柱：  电子信息  汽车零部件  生产性服务业  物联网  生物医药

2013年经济指标

产值：1584.5亿元

税收：68.5亿元

内资企业：3277家

外资企业：507家

500强：22家

康桥商务绿洲首期开发约400亩土地。

占地面积：约400亩

建筑面积：约50万平方米

地上建筑面积：约32万平方米

容积率：≤1.5

绿化率：30%

建筑密度：20-25%

配套服务

周边配套

商业

博雅酒店  浦东盛高假日酒店  周浦万达广场  大润发

住宅

绿洲康城  康桥半岛  绿宝园

医疗  周浦医院  惠元医院  上海质子重离子医院  上海国际医学中心

教育

建侨学校  中福会幼儿园  尚德实验学校

商业广场

园区商业面积约1.5万平方米，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8382.21平方米。

康南平台园区服务体系由四大服务部门（招商中心、运营中心、科创中心、联络中心）、八大模块、54项服务目录组成。

配套服务——班车

配套服务

园区至11号线康新公路站

园区至2号线金科路站

园区至2号线、7号线、16号线龙阳路站

选址建议

出租面积：188——17029.11平米

层高：4.2米

承重：3kn/

电梯：3客1货

供电：100瓦/平方米

通信：移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、

宽带电信信号接入

交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，带中

央空调主机，套内毛坯

租金单价：2.5——3元/平/天