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🌈武汉光谷中央公园

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🌈武汉光谷中央公园本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💥一、项目亮点💥

🌟优越地段：位于关山与光谷中心城双中芯交汇之地，享受城市发展的双重红利。

👑低密居所：约 2.4 容积率的高层 / 小高层，打造关山豪宅板块少有的低密住区。

🚇便捷交通：享有 “三横三纵” 交通路网，地铁 2 号线和 11 号线在此交汇，2 号线连接梦时代、江汉路、武广等商圈商业，11 号线连通光谷中心城与光谷科创产业走廊，项目距离最近的地铁站是 11 号线湖口站，直线距离约为 1.3 公里，同时靠近佳园路站，周边公交线路丰富，出行便捷。

🛍️繁华商业：周边高阶商业汇集，有 K11、山姆会员店、首创奥特莱斯等，满足购物需求。

👩‍🎓优质教育：自带幼儿园，周边有光谷八小、光谷二初等优质学校，教育资源丰富。

💊医疗保障：同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院等三甲医院在侧，为健康护航。

🌳生态宜居：北邻马鞍山森林公园，南靠荷叶山生态公园，公园环绕，环境优美。

💥二、地段与潜在价值💥

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📍区域板块：光谷中央公园处在光谷核心区域，行政划分属于东湖高新区，环线属于三环内。这里是关山板块和光谷中心城板块的过渡区域，既拥有关山的成熟配套，又临近光谷中心城的新兴产业，发展潜力巨大。离华科、光谷广场较近，是光谷发展相对较早的初改地，区域内小区、学校、商业、公园等都已成熟，居住氛围浓厚。

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💎潜在价值：随着光谷的不断发展，该区域的价值将进一步提升。周边产业众多，如光谷资本大厦、保利天悦写字楼、光谷软件园、光谷总部国际、光谷生物园等，为区域带来了大量的人口和经济活力。同时，项目周边的交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，也将为房产增值提供有力保障。

💥三、交通出行💥

🚇地铁：地铁 2 号线和 11 号线在此交汇，2 号线连接梦时代、江汉路、武广等商圈商业，11 号线连通光谷中心城与光谷科创产业走廊，距离 11 号线湖口站直线距离约 1.3 公里，佳园路站也在附近，为居民出行提供极大便利。周边直线 1 公里内有 11 个公交站，距离最近的光谷一路文豪路站仅有 205 米，公交线路丰富，自驾出行也畅通无阻，可快速到达城市的各个角落。

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💥四、商业配套💥

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🛍️购物中心：项目周边 3 公里范围内有 3 个商场，包括嘉园・印象里广场、首创奥特莱斯等。其中，首创奥特莱斯面积超 40 万方，集合世界品牌超 800 家；嘉园・印象里广场有中百仓储、麦当劳、金逸影城等，满足日常购物、娱乐需求。

🛒超市：距离项目约 1.5 公里是光谷山姆会员店，拥有 1200 + 停车位，是全球最大的高端会员制商店之一，为居民提供丰富的优质商品。

🚶‍♂️社区商业：小区隔壁的万科嘉园、恒大华府等社区已交付多年，社区商业醇熟，农贸市场、餐饮、药店、便利店、电影院等配套齐全，下楼即到。

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💥五、教育资源💥

👶幼儿园：项目自带 9 班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。

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🏫小学：楼下就是光谷第八小学，该校荣获武汉市国际理解教育示范（特色）校等荣誉，教学质量有保障。

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🏫初中：距离光谷第二初级中学约 500 米，光谷二初是华科附属中学光谷分校，教学资源丰富。光谷二初今年示范率50%以上，普高率71%，首次冲上了70%以上，进步明显。

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🏫高中：周边有华中科技大学附属中学，是教育部直属重点大学附中，湖北省示范高中，为孩子的升学提供优质选择。

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💥六、医疗资源💥

🩺三甲医院：三甲医疗在侧，为你的健康护航🛡。同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院、湖北省中医院距离项目不远，行车距离约 3.5 - 4KM，医疗配套相当成熟，24 小时守护家人健康。无论是日常的体检还是突发疾病的救治，都能让你及时得到优质的医疗服务🏥。

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💥七、周边环境💥

🌳公园：北邻马鞍山森林公园，连接着喻家湖、东湖绿道 5A 级景区，南靠荷叶山生态公园，周边 3 公里范围内有 29 个公园，居民可以尽情享受大自然的美好，是休闲放松的好去处。

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