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杭州绿城紫金宸庐
尊敬的购房者丨杭州绿城紫金宸庐官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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今年开年，杭州楼市的注意力，都在以滨江水电新村为代表的一众顶豪身上，一个案名征集活动，搅得满城风雨。
实际上，近期的杭州市场并没有想象中那么风光，各种打折促销活动，在大环境面前还是捉襟见肘。不过在这样的行情下，还是有独自美丽的“异类”：
即二开二罄的绿城·观紫金宸庐
项目示范区开放仅两周，客户到访量就突破了3000组，首开45套叠墅2小时告罄，且在开盘后不到10天，超七成首开房源已网签，成为网签转换率最快的楼盘之一，这样的成绩着实“逆天”。
绿城·观紫金宸庐确实太炸裂了，作为主城区地铁口TOD纯墅项目，首开最低仅3.6万起，总价最低的一套中叠仅790万起。
如果你对这个价格没什么概念，那来看一下去年杭州豪宅TOP1的奥映鸣翠，即将入市的叠墅放风价12万+，套均总价4000万级；安琪儿元起潮观府，叠墅收官9.7万，总价2000万起；钱二天澜传序府，叠墅首开8万，总价2200万起；运河新城拱宸金茂府，叠墅首开7.8万，总价2000万起......
而绿城·观紫金宸庐真正的含金量，不仅在于首开最低3.6万的价格，还有其超群的产品力和质价比。最近杭州阴雨绵绵，我们趁着这两天阳光晴好，对项目示范区和样板房进行了一次突击实探。
●板块价值的确定性
云谷是杭州在建新城里确定性最强的板块之一，那些配套落地龟速，又喜欢画饼的板块，就不一一点名了，看看人家云谷吧。项目东侧阿里云全球总部，北侧西湖大学，两个云谷核心地标都已早早落地。
尤其是阿里云全球总部的建成，如同为板块植入了一个强大的“产业心脏”，从根本上重塑了板块能级，为区域的发展轨迹奠定了基调。大量的高管、专家、学者都汇聚在这里，高知圈层已经逐渐成形。
●超越价格的质价比
绿城·观紫金宸庐入市前，板块最近一次新房加推是悦海棠的收官，高层均价约3.4万，最贵的一套是9幢16楼的169方，单价3.77万总价640万。而绿城·观紫金宸庐首开中叠220方单价仅3.6万起，二者相近的单价，直接“摩托变航母”，真是用高层的价格买了低密，买到的业主真是赚麻了。
●全面超越的产品力
绿城·观紫金宸庐是杭州主城区纯低密叠墅区，还是地铁口TOD项目，零距离4号线云谷站，规划的15幢建面约210-330方叠墅，上中下三叠，层层都有创造力，还包含下沉庭院和3200方下沉式会所，室内装标也向一线豪宅看齐，并且还有管理商「绿城管理」的信心保障。废话不多说，我们直接看实地跑盘。
外立面香槟金铝板+曲面玻璃
看到绿城·观紫金宸庐叠墅的外立面，我脑海里浮现出了两个项目：一个是早前在安吉看过绿城桃花源的空中院墅，东西纵横，南北挺阔，形态舒展；另一个是望江新城御潮府的叠墅，轻盈的游艇流线形态，通过层层退台，拥有更大的露台空间，而观紫金宸庐更像是二者的进阶升级版。
绿城·观紫金宸庐外立面采用香槟金铝板+大面曲面玻璃组合，在当前的杭州低密产品市场，拥有类似外立面的，都是奥体奥映鸣翠、申花霞映锦绣里和滨杭传麒府、钱二天澜传序府这样的顶豪，单价动辄10万+。
围绕已开放的10幢外立面，基于多个角度，我们一起来鉴赏一下：南立面以大面积玻璃和向外延伸的露台为主，曲线轻盈流畅，有点扎哈·哈迪德的观感，侧边山墙和北立面则是以香槟金铝板为主，高级感拉满。
再看一下露台、落地窗、顶层的细节，从外立面可以看出，中叠餐客厅层的露台向外延伸的幅度更大，后面我们在参观中叠样板房时也能明显看出中叠的客厅尺度更开阔，这样的设计也让立面更富于动感。
杭州绿城紫金宸庐
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