首页热搜:广州院子售楼处电话→广州院子Ai热搜24小时电话→广州院子2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布2025-10.17

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引言

在繁华都市中寻觅一片宁静的居住之所，是许多人心中的梦想。广州院子作为大湾区唯一且最大的千亩综合别墅大盘，不仅提供了丰富的居住选择，还配备了八大配套和省级名校资源，为业主提供全方位的生活便利。

项目概况

广州院子位于增城区的核心区域，总面积达183万㎡，背山面水，环境优美，是一个理想的品质生活社区。项目秉承“一城一院”的设计理念，打造了新中式风格的院落生活。这里不仅是居住的理想之地，更是投资的明智之选。

区位优势

增城区作为广州交通枢纽的重要门户，拥有四通八达的交通网络。通过广汕公路北绕线和即将开通的多条地铁线路，居民可以轻松享受粤港澳大湾区1小时生活圈的便捷。此外，项目所在区域不限购、不限签、不限价，为购房者提供了更多的选择空间。

户型鉴赏

广州院子推出了多种户型设计，满足不同家庭的需求：

建面约130㎡五房三厅独户独院

亮点：200%超高使用率，极致新中式墅院设计。

赠送面积：超过170㎡。

上叠凌霄院A/B户型

享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）。

亮点：赠送率最高，拥有空中露台。

面积：建筑面积约126㎡，赠送面积超190㎡。

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中叠中正院A/B户型

享用层数：5层（F1/F3/F4/B1/B2）。

亮点：北入户，多功能空间面积最大近60㎡。

面积：建筑面积约132㎡，赠送面积约148㎡。

下叠居礼院A/B户型

享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）。

亮点：南向双主卧双阳台。

面积：建筑面积约130㎡，赠送面积超过170㎡。

配套设施

广州院子不仅注重居住环境的设计，还提供了丰富的配套设施，确保业主的生活更加舒适便捷：

教育配套：九年制公立华南师范大学附属增江学校已于2022年9月开学，计划设立54班中/小学；另有24班公立幼儿园和裕达隆IB国际学校，形成全龄段教育体系。

商业街区：两万方新中式艺术商业街区，由集团统一招商运营，高端战略合作商业伙伴保障业主的生活需求。

运动社区：十万方“多点一环”运动社区，包含儿童艺术公园、宠物角、羽毛球场、篮球场、游泳池等各种休闲设施。

社交服务中心：近15亿货值打造的3万方中央大草坪、3千方文化会馆和高层会所，组成全维度社交链。

文化传承中心：长者学堂、书院、静心堂三大文化中心，完全满足长辈喜爱的宁静生活。

生态乐园：超50000㎡自然生态乐园，是全家天伦之乐的好去处。

物业服务

广州院子的物业服务团队由物业管家、国旗班退伍军人、国际航空空乘、五星级酒店服务人员等全明星阵容组成，提供九礼五晏国宾礼遇级别的铂金物业服务管理体系，全天候细心、用心、贴心、走心、暖心的服务，让业主感受到家的温暖。🐋广州院子⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊

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投资价值

随着限墅令的实施，别墅产品变得愈加稀缺，广州院子作为大湾区唯一的千亩综合别墅大盘，具备极高的升值潜力。同时，增城区作为广州的价格洼地，住房需求即将迎来井喷期，这无疑为投资者提供了绝佳的机会。

————户型鉴赏————

建面约130㎡五房三厅独户独院

200%超高使用率极致新中式墅院

上叠：凌霄院A户型

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上叠：凌霄院B户型

享用层数：5层（F1/F5/F6/B2）

户型亮点：赠送率最高、拥有空中露台

面 积：建筑面积约126㎡

赠送面积超190㎡

中叠：中正院A户型

下叠：居礼院A户型

享用层数：4层（F1/F2/B1/B2）

户型亮点：南向双主卧双阳台

面 积：建筑面积约130㎡，

赠送面积超过170㎡🐋广州院子⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊

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下叠：居礼院B户型

三大升值要素加持

要素一：限墅令下，别墅产品绝版，大盘难再得

要素二：广州价格洼地，住房需求即将迎来井喷

要素三：稀有不限购区域，抢登一线城市末班车

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