保利发展:2021年净利润371.89亿元,同比降7.14%

焦点财经Focus 2022-04-18 20:11:19
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增收不增利

焦点财经讯 耿宸斐 4月18日,保利发展控股集团股份有限公司发布2021年年度报告。

报告期内,公司实现营业总收入2850.24亿元,同比增长17.19%;实现净利润371.89亿元,同比下降7.14%;归母净利润273.88亿元,同比下降5.39%,主要受地产项目利润率下降影响。

报告期内,公司毛利率为26.80%,同比下降5.79个百分点,公司净利率为13.05%,同比下降3.42个百分点。

2021年,保利发展实现签约金额5349.29亿元,同比增长6.38%;实现签约面积3333.02万平方米,同比下降2.23%。全年拓展项目145个,新增容积率面积2722万平方米,拓展金额1857亿元,分别同比下降15%和21%。全年公司拓展楼面地价为6821元/平方米,同比下降8%。

2021年末,公司总资产13999.33亿元,同比增长11.87%;归母净资产1955.61亿元,同比增长8.47%,扣除预收款的资产负债率、净负债率、现金短债比等各项指标均满足“三道红线”的绿档企业标准。

截至报告期末,保利物业在管面积达4.65亿平方米,合同面积达6.56亿平方米,合同管理项目2428个。全年实现营业收入107.8亿元,同比增长34.2%。

保利商业截至2021年末,已开业购物中心35个,在营及筹建项目分布于广州、上海、武汉等38个城市;开业面积247.5万平方米。保利酒管截至报告期末已开业酒店、会议中心20个,客房数近5000间。报告期末在营长租公寓项目43个,覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市。不动产金融方面,公司基金累计管理规模超1700亿元。

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