更新资讯「广州地铁珑璟台售楼处电话」广州地铁珑璟台展示厅预约接待丨2025.9.13-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-最新区域-限购消息@售楼处AI热搜
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楼盘基本信息
交楼时间：2026年6月30日，精装交付
占地面积：约35600m²，分东西地块
总建筑面积：约104300m²
规划栋数：4栋
总户数：367户❍❍广州地铁珑璟台售楼处电话：400-8352-501⇝⇝（售楼处已更新）❍❍广州地铁珑璟台营销中心热线400-8352-501⇝⇝（营销中心预约看房热线）广州地铁珑璟台展示厅接待电话：400-8352-501
总层高：25-30层高
容积率：4.3
总车位：618个，1：1.12
产品：120m²-123m²-131m²-135m²-142m²-143平m²-195m²
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珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地，市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力跃升不言而喻。
琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。
琶洲进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。
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琶洲港澳客运码头，水上航线直达香港、澳门（约2小时到香港国际机场）。海珠（琶洲）低空飞行运营中心，约9分钟可达白云机场，约26分钟达香港机场。
地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）
地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；地铁11号线：广州首条地铁环线，设31座车站、换乘站达26座；
珑璟台占据核心主干道，快捷可达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
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赤岗东小学纳入海珠区教育集团，统一集团化管理；对口初中全顶尖配置，8所省级名校+2所市级重点；
新增琶洲贝赛思国际学校、港澳子弟学校，国际化教育升级布局。
全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，全国首个入选世界自然保护的国家湿地，被誉为“广州绿肺”。目前收录鸟类202种，维管束植物835种，昆虫903种。
珑璟台的自然后花园，业主可通过地铁通道，可无风雨步行直达，仅约300米。
背靠“珠金琶”CBD繁华都会圈，小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套。楼下即商业，一站式购物体验。
面积分布+在售详细户型图
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本项目推广名为“广州地铁珑璟台"，售楼处电话：400 835 2501（售楼处已认证）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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房贷利率调整更新于2025年9月：
继9.5日深圳楼市新政后，今天上午，工商银行深圳分行、建设银行深圳分行、浦发银行深圳分行、上海银行深圳分行等当地多家银行相继发布关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。
各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。
每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。
据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。
如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。
现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。
这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。
从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。
也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。（消息更新于2025年9月13日公布）
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