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中海大镜提出的是“城市生态综合体”发展理念的新物种。即以生态为导向，集合交通、工作、居住、商业、文化、教育等配套的E-TOD模式。单是体量就高达约36万㎡，不同于天河、越秀等主城区的小体量单独开发。而中海大境也拥有了持续投入并连片开发的独特优势，对土地运维是非常具有系统性和规划性的 。

中海大境，坐落于广州中轴线上的一颗璀璨明珠，其地理位置得天独厚，不仅紧邻中山大学这一学术重镇，还坐拥海珠湿地公园的自然馈赠，与广州塔及琶洲商圈交相辉映，未来发展潜力无可限量。这一地块，是中海地产在2023年9月经过激烈竞拍，以127.7亿元的溢价封顶并摇号成功获取的，充分彰显了中海的雄厚实力与卓越眼光。

中海大境项目，作为中海地产在广州的又一力作，不仅承载着城市发展的梦想，更寄托了中海对高品质生活的追求。项目总占地广阔，涵盖居住、商业、教育等多功能用地，是广州市场上极为罕见的集大成者。尤其是其地块价值，折合可售楼面地价高达57206元/方，足见其稀缺性与尊贵性。

中海大境不仅占据了广州新中轴线这一黄金地段，更拥有广州地铁11号线上涌公园站这一重要交通节点，为居民提供了便捷的出行条件。11号线作为广州首条地铁环线，其换乘之王的地位无可撼动，串联了广州多个核心区域，使得中海大境能够迅速聚集人流，提高进出城的效率

中海大境的设计理念和实际呈现都体现了其作为“六边形豪宅”的独特魅力。项目通过景观带、栈桥相连，实现了多场景、多生活方式与湿地景观的深度缝合，让居民能够与自然对话，与城市繁华生活对话。这样的地段和配套浓度，在全市范围内都是极其稀缺、难以复刻的。中海大境不仅在地理位置上占据了得天独厚的优势，更在项目的规划与实现上展现了其加倍努力的决心和实力。采用“大围合”的布局设计，使得住宅中央留出超2万方花园绿洲，为居民打造了一个宁静、舒适的居住环境。

同时，超宽楼间距的设计，不仅提升了居住的私密性，也使得每一户都能享受到优质的景观资源，无论是湿地、滨水河岸还是花园，都能一览无余。此次首推的1#、12#、11#、10#栋，更是提供了从125m²到270m²不等的五个面积段，共计10个户型，充分满足了不同客户的改善需求。无论是追求宽敞舒适的大户型，还是注重实用性的小户型，都能在这里找到合适的选择。

此次加推的164平户型产品，在首次加推时就是日清的状态，有很多客户没买到，一直在等8栋；南北双向阳台，晾晒衣物和观看美景两不误，2万㎡花园尽收眼底。

190平户型是中海大境改善大户型进阶版，是正南正北户型，双阳台南北对流。北向视野可以看广州塔，南向可观赏湿地公园景观。就冲这一点，直接圈粉无数。住在高层的话，站在窗台，俯瞰一城美景，岂不美哉。

270㎡楼王户型

让绿洲，成为户外公园，让水岸，消融城市边界在环环相扣之下，才有今天这项目的难得可贵。这座生态E-TOD城市综合体，集生态、滨水商业、教育、宜居于一体。每一项配套，均以颜值主义为出发点，堪称城市级别的封面作，还为业主带来一场场顶流生活盛宴。

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