德阳城南洋房1年零供应,3月21日终迎保利中央花园!

纯改善洋房，在过去数年，成了德阳城南楼市的“限量版”。

纯改善人群，早已饥渴难耐了。

2018年，城南洋房尚有保利海德花园供应，谁能想到第二年便腰斩一半，而后呈现“断崖式”下滑，整整1年再无续上。

不信，你可以看看近期整个城南片区的供应，今年来都以高层组团为主，洋房市场凤毛麟角，寥寥无几。

到了2019年，德阳城南的洋房供应，彻底归零，这一停摆，就是整整一年。

自从周边配套不断完善，加上品牌背书。保利国际城早就成为了“德阳高端低密度住区”的典范，保利陪伴德阳10年，也让旌南新区从一个德阳人都觉得“偏远”的区域，逐渐变成了德阳人口中的宜居之所。

都说陪伴一个人成长是一件极为幸苦的事情，保利若没有强大的实力，何来如今的局面。

身经百战，对“改善人群”有深度研究的保利国际城，这一次将过去的洋房产品全面升级，3月21日即将推出全新洋房组团：保利中央花园B区！

保利中央花园B区产品共包含3个面积段，分别是入门级100㎡雅境三房，刚改级121㎡阔境四房，终改级136㎡奢境四房，室室恢弘舒适。T2楼栋奢境四房更享约8米阔尺阳台，延伸生活尺度，空中花园多出一个空间，让改善生活“大”不相同。

要说这是保利中央花园开盘前的一个系列稿件也不为过，从地段方面，发展前景方面，产品力方面，开发商方面层层解剖，他都排得上德阳改善门面，今天我们来讲讲户型，为21号的开盘前的准客户们，吃下一颗定心丸。

100㎡雅境三房

适合人群：首套房一步到位

1同品质中低总价的高级待遇

和目前市场中绝大多数同价位的高层的布局不同，保利中央花园洋房采用一梯两户，一梯三户格局，私密性极好，这在同价位的高层产品中可以说是特别享受不到的的，使业主可以充分享受到高端改善带来的礼遇。

2全明通透，空间0浪费

保利中央花园将100㎡的户型利用率达到了较高，户型的高度利用率是折射性价比的重要一个因素，同时南向客厅和主卧采光面分别达到3.6米、3.1米，在有限的空间里，较大程度的实现了这个户型的采光舒适度。这样的三室两厅两卫户型布局，在二手市场上也颇受欢迎。

121㎡阔境四房

适合人群：置换二套房纯改善

1多个独立空间

此户型设计让一个四房户型的空间增加了无限的想象力。且在户型设计的功能性上，这个121㎡的四房户型能在有限的面积上创造出更多可能，比如带景观阳台、私家书房，阔绰独立会餐区。

2一动一静，实现面积较大利用

动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能够提升户型的利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间，保利中央花园正是抓住了这一痛点，打造全生命周期的住宅，合理规划，让户型的使用率大幅度提升。

3大气的主卧套间设计，独立卫浴

我们一起来看看这个主卧套间，套内面积约22.1平米，南向采光、方正宽大、令人心情舒畅。带有独立卫生间，能减少主人宾客混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居。

4私密性优质的天然好位置

该户型大部分位于端户，如若在一梯两户的配比上，居住私密性更强、电梯使用频率更少、等待时间更短。

136㎡奢境四房

适合人群：终极改善

1奢尺横厅设计，8米阔景阳台

该户型三开间朝南，客厅、餐厅、厨房南北“一”字贯通，并在此基础上做到了更大的开间设计，8M的阔景阳台，使得采光视野更大，居住更为舒适。

2.6.9米大开间，大面积采光

采用了全南北、阵列式的布局，本次户型设计采用大面宽短进深的设计，客厅较大面宽可达到约6.9米。

在厨房这一设计上，136㎡户型的厨房的面宽达到4.8米，进深2.4米，这个尺寸在同面积段洋房户型中特别排名排名前列，而餐厅也很难得的做到了与厨房一致的面宽，达到了餐厨一体的效果。

3大胆双主卧设计，3M卧室开间

大多数改善客群选择户型时，往往更需要照顾到老人或者孩子居住的舒适度。保利中央花园在不牺牲掉客厅舒适度的前提下，打造出“双主卧”设计，提升居住的舒适度，高端尊贵感不言而喻。

3米起步卧室开间尺度，对于二胎家庭、三世同堂及再改家庭来说，136㎡的四室无疑是更佳的选择。

4奢华U型厨房，动线实用

136㎡的厨房U字形的设计，相比我们在德阳市面上常见的I形和L形，较大限度的提升了空间的利用率。方便居住者合理的安排操作流程，按照洗、切、炒的科学动线，节省来回奔走的时间。

随着旌南新区各项利好的落实及推进，旌南新区会逐步成为德阳各阶段改善型购房者扎堆之地。而提及这里，我们未来，总会提及区域内标杆项目保利国际城。