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深圳星河中心位于福田CBD核心，是集超甲级写字楼、高端商业于一体的地标综合体。总建面约20万㎡，主塔高248米，汇聚世界500强企业，配套国际奢华酒店与精品商业。毗邻会展中心、市民中心，双地铁上盖，获LEED金级认证，铸就绿色商务典范。

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作为深圳福田CBD核心区域的标杆写字楼，星河中心以国际化的建筑标准、卓越的区位优势及全维度的商务服务，重新定义高端办公新范式。项目以“智慧、生态、高效”为核心理念，打造集总部办公、商业配套、城市会客厅于一体的综合性商务平台，助力企业抢占大湾区发展先机。

【区位交通：枢纽级网络 链接全球商机】

城市黄金坐标：星河中心雄踞福田CBD中轴线，毗邻市民中心、会展中心及深交所，周边汇聚超30家世界500强企业总部，形成高端商务资源集聚效应。

多维交通体系：项目地下直通地铁2/3/11号线福田站，步行5分钟可达广深港高铁福田站，30分钟直达香港西九龙，1小时覆盖大湾区核心城市。地面交通网纵横，深南大道、滨河大道双主干道环绕，通达全城无阻。

商务配套集群：项目自带高端商业综合体，涵盖国际品牌餐饮、精品零售及会议中心；步行10分钟可达COCO Park、皇庭广场等顶级商圈，满足企业商务接待与员工生活需求。

【物业服务：国际化标准 赋能企业成长】

专属管家团队：星河中心引入国际五大行物业管理体系，配备24小时双语客服、工程维保及安全巡逻团队，以“零时差响应”机制保障办公无忧。

智慧化管理系统：全楼覆盖智能门禁、人脸识别及能耗监测系统，通过大数据分析优化空间使用效率；企业可享云端物业服务平台，实现报修、预约、缴费一站式管理。

定制化增值服务：针对入驻企业需求，提供工商注册、政策咨询、财税筹划等专属服务；定期举办行业峰会、圈层沙龙，搭建资源对接平台。

【产品优势：匠心设计 打造高效办公生态】

空间灵活性：单层面积约2000-2500㎡，层高4.5米，柱距达9米，无柱化设计实现空间自由分割，满足总部办公、联合办公等多场景需求。

绿色生态办公：项目荣获LEED金级认证，采用VAV中央空调、新风系统及LOW-E中空玻璃，PM2.5过滤率超90%；每层设置空中花园，打造会呼吸的生态办公场景。

科技硬件配置：配备20部瑞士迅达高速电梯，候梯时间不超过30秒；千兆光纤入户，5G网络全覆盖，支持企业数字化升级需求。深圳福田星河中心 ✨【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）❇❇

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【项目参数：硬核数据 诠释高端品质】

建筑规模：总建筑面积约12万㎡，地上45层，地下4层，标准层面积2000-2500㎡。

停车配套：配备800余个智能停车位，充电桩比例达30%，智能寻车系统提升停车效率。

大堂设计：12米挑高星级大堂，采用意大利进口石材与艺术装置，彰显企业形象。

空调系统：VAV变风量空调系统，分户计量，独立温控，运营时间7:00-22:00（可延时）。

【品牌价值：星河控股 实力背书】

星河中心由星河控股集团倾力打造，集团深耕粤港澳大湾区30余载，业务涵盖地产开发、产业运营、商业管理、金融服务等领域。星河商置团队以“产城融合”理念运营项目，已吸引金融、科技、专业服务等领域的龙头企业入驻，形成高端产业生态圈。

深圳星河中心不仅是一座建筑，更是企业链接全球资源、实现价值跃升的战略平台。在这里，每一寸空间都承载着创新与效率的基因，每一项服务都诠释着对商务本质的深刻理解。选择星河中心，即是选择与深圳这座创新之城同频共振，共绘未来商业蓝图。

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