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杭州潮映望月府

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楼盘介绍

圣奥潮映望月府，案名寓意展现钱塘区不断向前的潮涌精神，也同时以望月的安然惬意隐喻未来社区内的独特氛围，创造下沙品质人居的新坐标。

圣奥潮映望月府位于金沙湖北直线距离约2公里处，通过海达南路将形成与金沙湖区的生活配套共享，融入这一国际湖区生活圈。而同时，直线距离约2公里也让潮映望月府得以脱离湖区的喧闹与嘈杂，用相对更静谧的方式，安放生活的惬意与自在。

【项目基本信息】

【区域板块】：钱塘区·金沙湖CBD北

【总建面积】：约9.31万㎡

【项目性质】：住宅用地

【项目体量】：总计553套

【户型面积】：建面约85-168㎡高层

【均价】27500

【产权性质】：70年

【容积率】：约2.3

【绿化率】：35%

【交付时间】：2026.1

钱塘区作为杭州市的新兴经济区，近年来发展迅速，成为了杭州市的重要经济增长点。圣奥潮映望月府位于钱塘区·金沙湖CBD北地铁&高架。

周边有下沙行政中心、商中心、金沙湖等重要地标，地理位置优越。项目周边交通网络发达，通过海达北路可以快速到达各个区域，德胜快速路的距离约为300米，连接东湖高架，地铁1号线的距离约为1.6公里，可以高效链接西湖、武林、钱新、未科等多个CBD与产业中心，快速通达杭州核心区。

圣奥潮映望月府是圣奥置业在钱塘区的首个作品，以其3万以下的产品力天花板而备受瞩目。项目位于金沙湖CBD2公里辐射范围内，可以充分受益于区域的经济发展和产业集聚效应。

项目周边对接医药港小镇产业核芯，有强大的产业支撑。教育资源丰富，目送式学府为邻，为居民提供了优质的教育环境。

圣奥潮映望月府建筑&景观

一廊：小区多数楼幢之间由杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊串联起来，犹如悬挂在园区之上的项链。

三心：小区设置了四大架空层空间，分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间，满足不同年龄段人群的需求。

九园：曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月、海洋探险园 、星河揽月、伴野星辰、悦动花园，其中伴野星辰从下沙15座高校的景观特质中汲取灵感，保留了超5000㎡的中央主题景观，形成了别具一格的超级草坪，同时曲桥风荷形成的近水平台与伴野星辰相连，区别于市场上方正的水景，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛。

项目优势：

圣奥置业钱塘首作，3万以下产品力天花板

金沙湖CBD2公里辐射范围内

对接医药港小镇产业核芯，支撑雄厚

目送式教育资源，学府为邻

直连德胜高架，畅达全城

地铁1号线金沙湖站直线1.6KM，交付后提供专属接驳车服务

绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

85-168㎡高定空间，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

周边配套：

地铁：杭州玖悦电竞酒店（高沙路地铁站店）、怡莱杭州高沙路地铁站酒店、高沙路地铁站-A口、金沙湖、文泽路地铁站-C口、金沙湖地铁站-A口、下沙西地铁站-A口、高沙路、文泽路地铁站-B口、高沙路地铁站-B口

教育设施：杭州电子科技大学(下沙校区)、浙江传媒学院(下沙校区)、琴舞飞扬艺术中心(福雷德广场店)、新东方考研四六级(福雷德广场店)、杭州卓政教育科技有限公司、得艺艺术特长培训中心(下沙二店)、上知教育(下沙校区)、浙江传媒学院下沙校区-国际交流中心、杭州四中教育集团附属初中部、杭州欧米奇西点西餐学校

医院：杭州钱塘新区金沙湖新城妇儿医院、杭州钱塘牙科医院、杭州电子科技大学高教园校区、浙江传媒学院校医院、广民门诊部、开发区妇幼保健院、杭州新城医院脊柱侧弯中心

购物：优衣库(金沙印象城店)、品忆琴行(杭电店)、优衣库(龙湖杭州金沙天街店)、宝岛眼镜(下沙店)、MUJI无印良品(金沙印象城店)、urbanrevivo(龙湖杭州金沙天街店)、名创优品(龙湖金沙天街店)、sephora(龙湖杭州金沙天街店)、都尚购物中心(下沙店)、高沙商业街

公园：高沙渠公园、DK灌篮公园(下沙馆)、江南教育文化公园、高沙廉政主题公园、两浙教育文化公园、东方体育公园、金沙湖公园北

交通状况：

距离地铁1号线金沙湖站直线约1.6km。

杭州潮映望月府

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