宁波三轮土拍揽金247.57亿元 华润、绿城均落子

焦点财经Focus 2022-01-18 19:24:18
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35宗地块已成交,3宗触顶留待摇号,24宗地块底价成交,总成交价247.57亿元。

作者丨耿宸斐

出品丨焦点财经

1月18日,22城第三批集中供地的最后一个城市宁波结束了土拍,此次共出让38宗地块,目前,35宗地块已成交,3宗触顶留待摇号,24宗地块底价成交,总成交价247.57亿元,可谓是打得火热。

同之前完成三轮土拍的杭州一样,宁波此次土拍也在回暖。

5月首轮集中供地,宁波29宗地中有20宗达上限价,而到11月的二轮土拍,46宗地中有18宗地块流拍,流拍率达39.1%。

不同于二轮土拍中央企、国企托底,此次绿城、华润、滨江、江山万里的身影都出现在宁波土拍市场上,且都有所斩获。

华润落子2宗。

华润+宁波轨交联合体以15.75亿元竞得鄞州区YZ01-02-17地块,溢价率6.78%,楼面价18686元/平方米;华润置地以22.65亿元竞得鄞州区 JD05-04-20地块(白鹤地段),溢价率9.68%,楼面价25227元/平方米。

值得一提的是,绿城在今天的三轮土拍中再度发力,据说绿城此次报名了5宗宅地,最终拿下镇海区国家高新区地块,楼面价12677元/㎡,溢价率13.19%。

近两年,绿城在宁波持续发力,宁波大有成为绿城的主阵地的态势。

杭州首轮集中供地热火朝天,绿城未得一宗地,反而是在宁波土拍中大放异彩:首日挥金82.76亿连落四子,第二日绿城更是再夺2宗地块,以6宗地,拿地总额98亿元、拿地建筑面积80万㎡的成绩名列此次宁波土拍总额、建筑面积两项排名前列。

而另一家杭州房企滨江则27.44亿元拿下鄞州区 YZ01-03-12、YZ01-03-13地块,地块溢价率14.38%。

数据来源:搜狐焦点宁波站

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