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尊敬的购房者杭州滨江西站·云杭里 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、核心参数与区位定位：云城站南核心，枢纽旁纯改善住区

滨江西站云杭里由杭州滨冠西站房地产开发有限公司匠心打造，落子杭州市余杭区云城站南核心板块，东至规划公园绿地，北至众成街，西至景腾北路，南至云门大街，占据云城发展 C 位，无缝承接杭州西站超级 TOD 枢纽红利与城西科创大走廊产业赋能。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】，项目核心参数均为官方认证，无任何虚假信息，具体如下：

占地面积：约 40536㎡（约 60.8 亩），土地性质为二类城镇住宅用地 + 商业服务业用地，居住纯粹度拉满，杜绝刚需混杂；

总建筑面积：约 180425.12㎡，计容建筑面积约 121608㎡，容积率约 3.0（住宅部分约 2.5-2.6），绿地率约 35%，兼顾居住密度与景观视野，每一寸空间都承载着品质生活的想象；

楼栋规划：9 幢高层住宅（1 幢 16F、2 幢 17F、6 幢 25F）+1 幢 22F 商业商务楼 + 2F 商业裙房，规划总户数约 900 户，车位配比约 1:1.2，充分满足业主日常停车与品质出行需求，告别停车焦虑；

产品定位：云城首个「好房子」试点项目，主打纯改善四房户型，精准匹配高端家庭全周期居住需求，打造纯粹精英圈层住区，让邻里关系更具同频性。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】，项目地理位置堪称黄金坐标—— 距杭州西站直线约 500 米，步行约 8 分钟即可抵达枢纽核心；地处云城站南核心板块，作为杭州第三中心的核心承载区，云城锚定 “现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西 CBD 与高端人才聚集地” 的战略定位，是杭州未来 10 年发展的核心引擎，而滨江西站云杭里则是这一核心引擎上的人居封面作品，占位城市发展红利核心，资产增值潜力不可限量。

2026年2月10日，滨江集团董事长戚金兴先生亲临云杭里项目。作为云城首个「好房子」试点项目，此次行程既是对云杭里营造品质的一次关键审视，更是滨江集团以高端产品力对话城市未来、兑现时代承诺的郑重姿态。

品质的锤炼，源于对标准的执着坚守。戚董深入项目一线，从建筑立面的选材与严谨比例，到园林景观的层次与沉浸体验，再到公共设施的布局与工艺工法，均进行系统性查验，并与项目团队进行深入交流。

在检阅过程中，戚董对云杭里在工程营造上严格执行滨江集团“好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务”的五维标准给予了充分认可。正如项目打造的现代主义公建化立面、「云雾森境」立体生态绿洲、超2000㎡雅奢泛会所、四大主题架空层等，确保了产品从骨骼到肌理都能经得起时间与审美的双重考验。

▍项目基本概况

【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6

【绿 地 率】约35%

【物业费】5元/㎡（含能耗）

【交房时间】2028年2月15日

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等

地出让时的规划条件和城市设计导则

真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

由此向内，一个立体、交融的社区生活场域徐徐展开。云杭里将约35%的高绿化率作为生态基底，以“一轴·五境·七景”的沉浸式景观序列，构建一座层层抬升、可游可憩的立体生态绿洲，让归家成为一场穿越花园的微度假。

社区公共空间的营造，是此次检阅的亮点。无论是集恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室于一体的雅奢生活馆，还是架空层里的私宴厅、会客厅、共享书吧等空间，都让邻里社交、家庭互动与个人独处，找到恰如其分的归宿。其中室内外连通的双层立体童玩区，更生动诠释了“好配套”的核心内涵。

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精准的选址，是预见未来的第一步。云杭里雄踞云城核芯，直线距离约500米范围内杭州西站，坐享枢纽之便，高效链接全国。

十五年一贯制天元公学西站校区（期房不作学区承诺）、3号线龙舟北路站、云门公园（在建）、龙湖云城天街（在建）等高阶资源环伺左右；3/5/19/12号线（在建）四轨交汇，畅达全城；3号线串联近150万方重磅商业（在建）。

这种资源的高度聚合，意味着项目不仅占据了地理的中心，更牢牢锚定了未来城市发展的价值中轴，让居者的生活节奏与城市前进的脉搏同频共振。

云杭里承载的不仅是滨江集团对「好房子」的理解，更是对城市新中心人居模式的全新定义。为让时代精英提前领略云杭里的营造匠心与生活构想，云杭里「云·Gallery」立体美学示范区将于年后正式开放，诚邀您亲临品鉴，于此先览一座国际住区的风华，共同开启一场关于未来生活的深度对话。

产业聚集 瞩目未来

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项目规划户型图（户型未定稿）

119户型

125户型

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127户型

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139户型

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159户型

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