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项目坐落于西南高教区核芯，紧邻红旗大街主轴，南二环与中华大街双快速路环伺，10分钟直抵裕华区，无缝接驳石家庄站。未来地铁4/5号线双轨交汇，仓丰路与汇明路贯通后，通勤效率再升级。向西可直达西部山前生态区，实现“繁华与自然”自由切换。

2.全能配套，满足全龄需求

商业：西美花街生活工场与北国未来城双商圈环绕，购物、娱乐、餐饮一站式满足；

教育：公立幼儿园、汇宁小学、十七中实验学校等12年优教资源，家门口解决教育焦虑；

生态：社区西侧为城市口袋公园，1#北侧与5#南侧打造超700㎡街角公园，推窗见绿，四季皆景。

城发投·云歌兰庭楼盘位于石家庄桥西汇明路与汇宁街交口南行200米路东（润都购物广场南侧），由石家庄市裕德房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云歌兰庭楼盘价值评分为9.2分。当前，城发投·云歌兰庭价格为13000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低21.9%，城发投·云歌兰庭项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（仓丰路留村、塔坛、南位、石家庄站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仓丰路留村。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的尹泰花园站站仅有80m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有55个幼儿园;15个小学，如河北师范大学汇华学院附属小学、滨河新城育龙小学、宫尹小学、五里庄小学、石家庄市留村小学等;8个中学，如石家庄市第十七中学、河北师范大学附属实验中学、河北艺术职业中学、石家庄十七中南校区、石家庄卓越中学(衡水一中石家庄分校)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.9km，河北省红十字基金会石家庄中西医结合医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西美·花街生活工场、汇华广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅686m，非常方便日常休闲使用。

物业类别：普通住宅 洋房

项目特色：洋房

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

开发 商：石家庄市裕德房地产开发有限责任公司

楼盘地址：桥西汇明路与汇宁街交口南行200米路东（润都购物广场南侧）

销售状态：在售

开盘时间：2024.12.20[开盘时间详情]

交房时间：2026年12月31日[交房时间详情]

售楼地址：桥西区汇明路与汇宁街交口南行200米路东（润都购物广场南侧）

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主力户型：三居(2)四居(2)

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3室2厅2卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/120㎡

在售

南北通透

户型方正

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3室2厅2卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/121㎡

在售

南北通透

全明格局

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4室2厅2卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/133㎡

待售

南北通透

全明格局

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4室2厅2卫

城发投·云歌兰庭 平层户型·建面/135㎡

待售

全明格局

南北通透

占地面积：36930.69㎡

建筑面积：99977.36㎡

容积率：1.98

绿化率：35%

楼栋总数：10栋

总户数：581户

物业公司：石家庄市地产集团启琯物业管理有限公司

物业费：住宅1.95元/㎡·月

物业费描述：1.95元/月/㎡

停车位描述：地下车位数660

楼层状况：4栋18层和2栋14层小高，2栋10层和2栋11层洋房，居住总套数为581套。

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